Продава 3-СТАЕН, гр. София, Сухата река → Обява 47019090

В СГРАДА С АКТ 16 от 2023г! С ТЕЦ!
Предлагаме 3-стаен апартамент в нова жилищна сграда на Ботевградско шосе отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия. Сградата е с Разрешение за ползване.
Разположена е на много комуникативно място - на една спирка от Гара Подуяне в непосредствена близост до спирка на трамвай 22, което гарантира бърз достъп до централната градска част. В съседство има училище, детска градина, търговски обекти, спортни съоръжения и парк. Района се отличава със спокойна, зелена среда и много добра инфраструктура.
Аапартамента е с обща площ 109,21 м2 и ЗП - 90,17 м2;
Разпределение: дневна с кухненски бокс - 26,4 м2; две спални - 14.4 и 12,7 м2; две бани - 3,9 и 3,7 м2, антре с коридор - 6 м2, балкон - 3,9 м2; прилежащо мазе - 2 м2;
Към имота има възможност да се закупи подземно или надземно паркомясто.
Свободно паркиране в района.

Технически характеристики и предимства на сградата:
*Смесена вентилируема фасада от HPL и минерална мазилка;
*Топлоизолационен слой на сградата - 14см.;
*Зидария - едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger;
*Шумоизолация между отделните жилища - в подове, стени и тавани;
*Дограма - 6-камерен профил с троен стъклопакет, външно и вътрешно стъкло 'К' - нискоемисийно;
*Отопление на сградата с ТЕЦ - монтирани ал.радиатори, оборудвана абонатна станция;
*Общи части и фоайе, оформени по индивидуален дизайн - под - гранит, парапети - алуминий, хидравличен асансьор;
*Система за видеонаблюдение на сградата - изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;

Този проект съчетава визия и стил с функционалност и екстри, които значително надскачат стандартите на локалния пазар. Сградата предлага жилища с висококачествено изпълнение, които имат необходимите дадености за запазване стойността на инвестицията във времето.

За повече информация и огледи - Милена Кръстева - 0898 57 48 91