Продава 3-СТАЕН, гр. София, Студентски град → Обява 47051544

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 453 или 02 425 68 15 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 85415.

Отговорен брокер: Елхан Узунов

Без комисионна от купувача!

Тук ще намерите дом, уникална комбинация от уют, хармония, спокойствие, сигурност, пространство и не на последно място прекрасна гледка към планината. Апартаментът е просторен с много добро, функционално разпределения с правилни форми, с големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена, слънчева светлина и топлина през целия ден. Местоположение с лесен и бърз достъп до Ловен парк и Зоологическата градина, до възловите булеварди Симеоновско шосе и Г.М. Димитров.

Сградата е напълно завършена с получен Акт 16 от месец октомври 2023 година.

Имотът се намира на пети етаж с площ 166.42 м2 (чиста площ 134.57 м2 плюс общи части 31.85 м2). Към него има тераса с площ 63 кв. м., които не са включени в общата площ като е възможно и усвояване на части от тераса. Разпределение на апартамента:
Първо ниво - антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, тераса.
Второ ниво - антре, две спални, килер, баня с тоалетна, тераса.

Имотът се продава със следната степен на завършеност:
стени - гипсова шпакловка с положени алуминиеви ъглопротектори
под - цименто-пясъчна замазка
мокри помещения - циментова замазка със монтирани сифони
балкони - изпълнени с хидроизолация Пенетрон и мразоустойчив гранитогрес
външна РVС - петкамерен немски профил "VЕКА" с двоен стъклопакет с едно стъкло Четири сезона и газ аргон. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове на прозорците.
входна апартаментна врата - италианска, блиндирана с тристранно заключваща се патронна брава, декоративна каса с первази, седем пасивни шипа, рингова защита на патрона против чупене и пробиване, автоматичен праг.
водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка, до тапа. Положена топлоизолация.
канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
монтирани водомери.
монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за ключове и контакти; Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката

Към имота може да се закупи подземно паркомясто на цена 35 000 евро с ДДС и наземно паркомясто на цена 25 000 евро с ДДС.

Подземният паркинг е със стени с варо-циментова мазилка, под шлайфан бетон, ...