Продава 2-СТАЕН, гр. София, Сердика → Обява 47217967

ЕКСКЛУЗИВНA ОФЕРТА!!! ЦЕНАТА Е КРАЙНА, С ВКЛЮЧЕНО ДДС !!! 'PETRA Estates 15' продава топъл, изключително просторен и светъл двустаен апартамент в нов луксозен затворен комплекс от нов тип - хотел, със собствен парк с алеи, цветя и дървета, перголи и обособени места за разходка и отдих, детска площадка, БАСЕЙН, сауна и фитнес зала, собствен ресторант и кафене, магазини, зъболекарски кабинет и клон на 'Българо-Американска кредитна Банка'. АКТ 16 се очаква през декември 2024г. Намира се на пешеходно разстояние до перфектно поддържан парк 'Възраждане', МОЛ 'СОФИЯ', непосредствена близост до болница 'Пирогов' и 'Руски паметник'. Ситуиран до административни сгради, супермаркети 'LIDL', 'KAUFLAND', 'BILLA', училища, много детски градини, болници, заведения и малки иновативни квартални магазинчета. Сградата е на ТОП локация, идеален център, близо до метростанция 'Опълченска', удобен градски транспорт, изградена инфраструктура с бърз достък до основни булеварди 'Академик Иван Гешов' и булевард 'Александър Стамболийски'. Перфектно предложение за инвестиция. Ако искате да живеете в центъра на града, в нова тухлена сграда с много зеленина и удобства, това е Вашия дом.
Възможност за закупуване на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО с удобен достъп.
Колеги, работещи с фалшиви обяви и/или обяви само за частни лица не се допускат до огледи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Статут: АПАРТАМЕНТ (изцяло с гледка към вътрешния двор и парка с басейн)
Площ: 81 кв.м. (застроена площ: 69 кв.м., общи части: 12 кв.м.)
!!! Малка квадратура на общите части!!!
Разпределение: Антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса.
Изложение: ЮИ
Отопление: ТЕЦ с монтирани от строителя радиатори.
Етаж: 4/10

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Атрактивна цена за района и качеството на строителството.
Намира се в един от най-елитните части на идеален център.
Луксозна и престижна сграда в съвременен стил, отличаваща се с качество на строителството, с контролиран достъп и естествена зелена среда.
Луксозно изпълнение на общите части по дизайнерски проект.
Голяма квадратура за двустаен апартамент с функционално разпределение на помещенията.
Високи тавани 3 м., които създават усещане за простор и комфорт.
Тераса с красива и панорамна гледка.
Топлоизолация от минерална каменна вата.
С рецепция, 2 лусозни и безшумни асансьора тип 'Orona', като единия е товарен.
Платформа за инвалиди.
Висококачествена PVC дограма, с шесткамерен профил и троен стъклопакет за добра топло и звукоизолация.
Изградени 7 зарядни станции за електроавтомобили.
Обща стая за велосипеди и детски колички.
Изключително ниски комунални разходи.
Гарантирана техническа поддръжка.