Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 47228888

Prestige Building представя двустаен апартамент в нова жилищна сграда в гр.София, кв. Малинова долина.
Обща площ - 75.54 кв.м.
Чиста площ - 62.77 кв.м.
Етаж - 3
Изложение - Северозапад
БЕЗ КОМИСИОННА! С АКТ 14
Сградата се намира на комуникативно място до:
Бул. Симеоновско шосе, Ring Mall, фитнес център
На пешеходно разстояние има разположени магазини Кауфланд и Фантастико
За сградата:
Жилищната сграда разполага общо с 23 броя апартамента, като 2 от тях са тристайни, а останалите 21 са двустайни.
Осигурени са 12 склада с коридор към тях.
Светлата височина на всички жилищни помещения е 263 см. Парапетите на лоджиите са с височина 105 см.
Вертикалната комуникация в сградата се осъществява чрез стоманобетонна двураменна стълба и електрически асансьор. Хоризонталната комуникация се осъществява чрез входно преддверие и коридори по останалите нива.
Неносещите стени ще бъдат изпълнени от тухлени зидове. Вътрешните, преградни носещи стени между отделните апартаменти, както и между апартаментите и общите части на сградата са предвидени за изпълнение от тухлена зидария с дебелина 25 см. Външните, фасадни носещи стени са предвидени да се изпълнят от тухлена зидария с дебелина 25 см. и топлоизолация (EPS - 10 см.) от външната им страна. Носещите външни страни също се изолират от външната страна с 10 см. EPS.
Фасадното оформление на сградата е с мазилки и каменни облицовки.
Дограмата ще бъде от PVC профили със стъклопакет.
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна. Носещите елементи са колони, шайби и плочи. Покривът е плосък, със стоманобетонна конструкция, като се предвижда върху стоманобетонната плоча да се положи топлоизолация (XPS), защитна замазка с наклони и два пласта битумна хидроизолация - горният с минерална посипка мин. 4,5 мм.
Отводняването на покривните води е предвидено с воронки и водосточни тръби, които се оттичат на терена.
Отопление:ток и климатици
Сградата е подходяща както за инвестиция, така и идеален избор за живеене.
Паркоместа и гаражи:
Общо за сградата има осигурени 30 бр. места за автомобили:
6 бр. гаражи + 2 бр. паркоместа - партер
3 бр. двойни гаража + 7 бр. единични гаража + 9 бр. паркоместа - сутерен

Достъпът до тях ще се осъществява чрез автомобилна рампа.
За апартаментите:
В двустайните апартаменти са обособени следните помещения:
Преддверия със склад - пространствено свързани
Баня + тоалетна
Дневна - пространствено свързани дневна част + трапезария + кухненски бокс
Спалня и лоджия

В тристайните апартаменти са обособени следните помещения:
Преддверие със склад п пространствено свързани
Баня + тоалетна - 2
Дневна - пространствено свързани дневна част + трапезария + кухненски бокс
Две спални и лоджия
Откриване на стройтелна площадка:07.04.2023г
Срок на завършване 36 месеца от откриване на стройтелна площадка
За повече информация:
+359 889 722 813