Продава 2-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 47254044

Агенция 'Сикрет Гардън' предлага двустаен апартамент в новопостроената сграда 'BORISA APARTMENTS', разположена на ул. Луи Айер 138А, в кв. Манастирски Ливади Изток.
Сградата е пред АКТ 16, който се очаква до края на 2024 г., и е разположена в тих и комуникативен район, без такса поддръжка, което е рядкост за подобни комплекси.
Разпределение и площ:
Апартаментът се намира на трети етаж от общо шест, с разгъната застроена площ (РЗП) от 61,09 кв.м. и чиста жилищна площ от 54,51 кв.м. Отличава се с много нисък процент общи части само 6,58 кв.м. Жилището е светло и функционално, състоящо се от:
Просторна дневна с кухненски бокс;
Уютна спалня;
Баня с тоалетна;
Тераса с изложение Изток-Север, осигуряваща приятно утринно слънце и прохлада през лятото.
Допълнителни предимства:
Паркомясто: Към апартамента може да се закупи, надземно паркомясто с площ от 13,75 кв.м., покрито с фотоволтаични панели, осигуряващи допълнителна енергийна ефективност, на цена от 25 000 евро.
Складово помещение: Включено е складово помещение с площ от 2,87 кв.м., което предоставя удобно място за съхранение.
Сградата:
'Бориса Апартментс ' е модерна сграда с общо 72 апартамента, разположени на шест етажа, с 46 подземни гаража и 29 надземни паркоместа. На партерния етаж се намира магазин за хранителни стоки, който осигурява удобство на живущите.
Конструкция: Сградата е с монолитна стоманобетонова безгредова конструкция и метални конструкции за козирки и перголи, което гарантира здравина и дълготрайност.
Фасади: Фасадите са облицовани с широкоформатен гранитогрес, поставен върху алуминиева конструкция тип Вентилируема фасада . Този тип фасада осигурява оптимална енергийна ефективност и е с 10 години законова гаранция и 20 години гаранция на материала.
Локация:
Квартал Манастирски Ливади Изток е един от най-търсените райони в София, предлагащ удобен достъп до Околовръстния път и бул. 'България'. В близост се намират търговски центрове, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Сградата е разположена на ул. Луи Айер 138А, осигуряваща тишина и комфорт, като същевременно е близо до всичко необходимо за съвременния начин на живот.
За да добиете максимална представа за състоянието и локацията на сградата, моля копирайте двата линка за виртуалната разходка.

https://www.youtube.com/watch?v=_Cr5Qzr4fnQ
https://www.youtube.com/watch?v=NmEEOk5T1VU

Подходящ, както за инвестиция, така и за лично ползване!
Работим с колеги! За повече информация и огледи:
тел: 088 883 7572; 088 566 7599
e-mail: [email protected]