Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Трошево → Обява 47258297

ЕКСКЛУЗИВНО! ОБЗАВЕДЕН ЮГОИЗТОЧЕН АПАРТАМЕНТ С ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО, НА СРЕДЕН ЕТАЖ, ВАРНА СИТИ ПАРК ЮГ! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едно бижу в градски затворен комплекс - Варна Сити Парк Юг - сграда на годината за 2019 г.! Имотът представлява двустаен апартамент със застроена площ 58,05 кв.м (67 кв.м с общите части), разположен на седми етаж от общо 11 етажа. В продажната цена на предлаганото жилище са включени прилежащо мазе (3,89 кв.м), подземно паркомясто (13,75 кв.м+18,62 кв.м маневрена площ), както и 24,21 кв.м идеални части от поземления имот. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, обща за двете стаи тераса, баня с тоалетна и перално помещение/килер. Изложението е югоизток, като се открива изключителна гледка към парка и басейна в комплекса.

Имотът се продава модерно обзаведен и оборудван с ел. уреди. Подовите покрития са ламинат и теракот. Има климатици в стаите. Поставена е ПВЦ дограма. Функционира домофонна система. Жилищата на Варна Сити Парк Юг са идеално място за инвестиция. Освен всичките си качества и средата на живот, може би най-голямо предимство при отдаване под наем имат ниските битови сметки в комплекса.

Двустайният апартамент се намира в затворен тип комплекс Варна Сити Парк Юг - първият по рода си във Варна и в България, с модерни и иновативно приложени детайли в сградното и ландшафтно строителство. Комплексът разполага със собствена станция за сондаж на минерална вода, захранваща целогодишен топъл минерален басейн на открито, както и гореща и питейна минерална вода за бита! Собствениците в комплекса ще се радват при използването на горещата чиста геотермална вода - собствено СПА и кристално чиста лечебна вода в апартаментите. Други предимства на комплекса са зелен парк, живописни алеи за разходки, тичане и колоездене, беседки, детска площадка и тревни площи за игри, видеонаблюдение, охрана, контролиран достъп чрез бариера с дистанционно управление. Месечната такса поддръжка възлиза на 1,20 лева/кв.м, като е осигурен локален управител на комплекса. Сградите в комплекса са застанали гордо на отстояние от 54 метра една от друга. Всяка от тях е достъпна през два входа. За максимално удобство асансьорите са бързи и по два във всеки вход. Бял бетон, стъклени парапети и фасада, имитираща дърво, правят връзката с парка естествена. Стоманобетонни плочи с дебелина 25 см и шумоизолационни материали намаляват шума до под 37 децибела (db). Двоен стъклопакет в петкамерна дограма с всесезонно стъкло и пропускливост на светлина 97% намалят почти наполовина разходите за отопление и охлаждане. Озонираната минерална питейна вода елиминира нуждата от съхраняване и покупка на такава в пластмаси.

Нека добавим гледка към Варненското езеро, на 4 автобусни спирки разстояние от центъра на град Варна, 4.3 км до летище Варна, 50 метра до Мол Варна Тауърс, 850 метра до Мол Варна, 1.7 км до Гранд Мол Варна, 150 метра до Лидъл, 900 метра до Кауфланд, 100 метра до Технополис, Практикер и в съседство с Хоуммакс, 150 метра до ИКЕА, Декатлон и още куп големи търговски обекти, детски ясли, детска градина, основни училища, широк булевард до самия градски център, но с излаз от локално за комплекса ненатоварено шосе и пешеходен подлез за пресичане на булеварда.

Агенцията разполага с ключ за огледи на това прекрасно жилище, което трябва да се види и усети на място!

Оферта 0220619