Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена → Обява 47301775

Ексклузивно от Акцент Инвест! Тристаен апартамент. Акт 16. Панорамна тераса 50 кв.м.
Предлагаме за продажба просторен, тристаен апартамент с панорамна гледка в нов жилищен комплекс с елегантна визия и Акт 16 в к.к. 'Св. Св. Константин и Елена'

Жилището разполага със застроена площ от 120 кв.м. и се помещава на 5-ти жилищен етаж в сграда с асансьор. Апартаментът има следното Разпределение:

Коридор, просторна и светла дневна с кухненска част и трапезария - 42 кв.м. (с изложение юг-изток), две спални (с източно изложение), дрешник към една от спалните, баня с тоалет, тоалет, килер, лоджия и тераса. План на апартамента ще намерите в галерията със снимки към обявата.

Към апартамента има и допълнителна площ, която представлява открита покривна тераса с чудесен панорамен изглед към курорта и морето, и площ от 48 кв.м. (площта на тази тераса не е включена в застроената площ), която се ползва само от собственика на жилището.

Застроена площ на жилището: 120,11 кв.м. Общи части 15,52 кв.м. Площ на апартамента с общи части - 135,63 кв.м. + 48 кв.м. покривна тераса бонус!

Изложение: Изток-Юг.

Гледка: Панорама, Море, Вътрешен двор.

Довършителни работи: БДС (без гипс-картон).

Има възможност апартаментът да бъде закупен с открито паркомясто (1 бр.) и подземен самостоятелен гараж, на обща цена от 412 000 евро.

Жилищният комплекс е разположен в сърцето на к.к. Св.Св. Константин и Елена, в пешеходно разстояние от плажа, голям супермаркет и автобусна спирка. Сградата се състои от шест жилищни етажа с общо 54 апартамента. Акт 16 от 2022г.

На разположение на собствениците на апартаменти в комплекса има приятно озеленен и професионално поддържан двор с места за отдих, беседка, барбекю зона. За поддръжката на общите части в комплекса се грижи професионален домоуправител.

Местоположение и разстояния:

До Международно Летище Варна 13 км;
До к.к. Златни Пясъци 6 км;
До супермаркет LIDL 400 м;
До автобусна спирка 250 м;
Плаж 300 м.
До центъра на Варна 8 км;
До СПА-център Аquahouse Thermal & Beach 900 м;

За сградата:

Конструкция - Стоманобетонова конструкция и тухлена зидария, изпълнена с широкоформатни високоенергийни тухли.

Фасада - Високоефективна топлоизолационна система; Силикатна мазилка, устойчива на атмосферни влияния, водоотблъскваща, с висока паропропускливост, негорима, естествен камък Травертин, HPL плоскости, стъклени парапети с алуминиев профил.

Дограма KÖMMERLING, 7-камерна (88 мм система), троен стъклопакет (44мм) - четири сезона + бяло + К стъкло, с газ аргон

Климатизация и вентилация - положенотрасе (тръби и кабел) с изводи към всяка стая. Обособени места за климатичните системи на задната фасада на сградата закрити с декоративни елементи. Инсталацията за отводняване на климатичните тела е включена към канализационната система на сградата.

Асансьор - ORONA (Испания). Компанията е една от лидерите в световен мащаб в производството на пътнически асансьори. Асансьорите на ORONA се отличават с високо качество на вложените материали и комфорт при експлоатация. Безшумно движение, без машинно помещение, с придвижване до най-близката спирка в случай на спиране на електричеството, бутони с Брайлова азбука, аварийно осветление, дигитално табло.