Продава ПАРЦЕЛ, гр. Враца, Сениче → Обява 47322131

ОПИСАНИЕ: имотът е подходящ за всякакъв вид дейност. Има достъп до него от няколко страни, в близост до пътя. Има голям брой хора. В близост до него ще си изгради и новата захарна фабрика, отваряща още 60 работни места. Възможност за бартер.Поземлен имот 12259.1009.167, гр. Враца, п.к. 3000, ж.к. Сениче, вид собственост: частна, вид територия: Урбанизирана, НТП: За друг обществен обект, комплекс, площ 300 кв. м, стар номер 21, квартал 11, парцел 4.
Парцелът се намира непосредствено до парк Сениче, който ще се разпростира на площ 33 декара и ще бъде завършен до май 2025г.. В центъра на парка ще се намира изкуствено езеро с алеи за разходка, джогинг и колоездене. Предвидени са детски площадки и зона за разхождане на домашни любимци, стрийт фитнес, както и обособено място за семеен пикник. Ще се изгради осветление и видеонаблюдение.
Поземления имот позволява равиване на различен вид дейности. Статута му е предназначен за осигуряване на обекти за общественообслужващи дейности - търговия, спорт, отдих, забавления, административни и делови
услуги, информационно обслужване, образование, здравеопазване, социални грижи, култура и др. Максимално допустимите параметрите на застрояване са както следва:
- плътност на застрояване /П/ до 60%,
- коефициент на интензивност /Кинт/ до 1,2;
- минимална озеленена площ 40%.
- кота корниз 3 /10/. Ниско застрояване до 10 метра.
Застроява се със сгради за обществено обслужване. Допуска се до 30% от РЗП да бъде с жилищно предназначение, като партерните етажи задължително са с обществени функции.