Продава 3-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 47361651

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя тристаен апартамент в многофункционален комплекс от висок клас в сърцето на Лозенец - Vitosha Art.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ :111.77 кв.м.

Площ на озеленени козирки към апартаменти: 3.45 кв.м.

Общи части: 31.42 кв.м.

Общо РЗП:143.19 кв.м.

Общо РЗП+зелена тераса: 146.64 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, две бани, мокро помещение, склад.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Монолитна стоманобетонна конструкция с дебелина на плочите между 26 и 50 см, с отлична устойчивост.
Вентилируема фасада с каменна вата (12 см) и високоефективни тройни стъклопакети за отлична шумоизолация и енергийна ефективност.
Независимо електроснабдяване от два трафопоста и присъединяване към водопроводната и канализационната мрежа на Софийска вода.
Висококачествени строителни материали: Дограма Schüco: Комплексът е оборудван с висок клас дограма Schüco AWS 75 BS.HI, с тройни стъклопакети за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация. Прозорците и балконските врати имат скрито крило и нисък праг, което осигурява стил и функционалност.
Завършване включва мазилка на стени и тавани, замазка на подовете и изградена инфраструктура за подово отопление.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Комплексът предлага енергийна независимост чрез геотермална инсталация за отопление, охлаждане и топла вода. Енергийните разходи могат да бъдат намалени до 75%, като съотношението между разход за електроенергия и получена топлинна енергия е 1:5 до 1:50 в полза на потребителя.
Комплексът е снабден с модерна енергийна система за пасивно и активно отопление и охлаждане, която включва и загряване на битова топла вода.
Включва детска градина с капацитет от 80 деца, търговска зона, ресторанти, медицински център и обширни зелени площи.
В самия комплекс са планирани търговски зони и заведения, което осигурява удобство за жителите.
Смарт технологии и управление на дома: Интеграция на система „умен дом“ с автоматизирани функции за осветление, отопление, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Всичко това осигурява комфорт и сигурност на живущите.
Комплексът разполага с подземен паркинг на три нива с общо 1040 паркоместа, включително 100 зарядни станции за електромобили. Всички паркоместа имат инфраструктура за инсталиране на допълнителни зарядни станции.
Консиерж услуги: Специа?