Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 47437125

Prestige Building представя новострояща се сграда в гр. София, кв. Витоша. С АКТ 14!

Доказан инвеститор! Модерна архитектура! Без комисионна!

Строежът е стартирал през декември 2022 г. Срокът на изпълнение е 24 месеца. В момента сградата е пред Акт 14. Отоплението е предвидено на газ и климатици. В близост до сградата ще бъде изградена и детска площадка от същия инвеститор. Жилищната сграда е с ограничен достъп и проектирана паркова среда, включваща детска площадка.


Сградата се намира в близост до:

10 минути от центъра на града
5 мин от Търговски центрове като Ринг Мол, Мол Парадайс
магазин Кауфланд
магазин Фантастико
Сити Клиник
Болница Токуда
Зоологическата градина
Ловен парк
Южен парк, както и на пешеходно разстояние от детски градини "British Kindergarten“ и „Щастливата къща".

Обща информация за сградата:

Етажи: 5
Общ брой апартаменти: 42 бр.
Гаражи: 14 бр.
Надземни паркоместа: 28 бр.

Тенически параметри и строителни показатели:

ЗИДАРИЯ

Високоенергийни тухлени блокове 25 см
Високоенергийни тухлени блокове 12 см

ДОГРАМА

PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно "четири сезонно“
Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат
Обков Siegenia – Германия

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ

ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3

ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ

Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части
Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ

Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана – 1.4 мм с армировка.
В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана.
Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF, 630 кг – 8 лица пътнически, EN 81-20/50
Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм
Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.

Цените са без включено ДДС!