Продава 3-СТАЕН, гр. София, Хладилника → Обява 47449712

АRCO REAL ESTATE Продава С АКТ-16 ОТ ДНЕС бул. Черни връх .Проектът предвижда изграждането на две отделни, апартаментни жилищни сгради. Те са разположени в южната и северната част на имота, като всяка една от тях покрива съответните калканни стени по прилежащите регулационни линии. Сградата е с предимно жилищен характер,40 апартамента, с разположени малки търговски обекти за промишлени стоки на партерно ниво. Проекта предвижда изграждането на две отделни сгради с ориентация в посока Изток-Запад с общи сутерени. Сграда А е разположена в южната част на имота, а сграда Б в северната, като всяка е с по 8 надземни етажа. Апартаментите са решени в следната функционално-планова структура: Двустайни апартаменти: - Антре - Баня с тоалетна - Дневна с трапезария и кухня - Спалня - Тераса/Балкон/Лоджия Тристайни апартаменти: - Антре - Баня с тоалетна - 2бр. - Дневна с трапезария и кухня - Родителска спалня - Детска спалня - Мокро помещение - Дрешник/ или без - Тераса/Балкон/Лоджия Четиристайни апартаменти (мезонет): - Антре - Тоалетна - Баня с тоалетна - 2бр. - Дневна с трапезария и кухня - Родителска спалня - Детска спалня 2бр. - Мокро помещение - Дрешник/ или без - Тераса/Балкон/Лоджия Площите на апартаментите започват от 60кв.м до 225кв.м. Носещата конструкция на сградата е монолитна, безгредова, стоманобетонна. Конструктивната височина на партерния етаж на сграда А е предимно 4,20м, а на сграда Б е 3,70м. На всички жилищни етажи и в двете сгради е 3,20м Фасадните стени са проектирани като 25см. зидове от керамични тухли, върху които е положен топлоизолационен слой от минимум 12 см каменна вата съгласно предписанията на проект по част ЕЕ . Финишното покритие на външните ограждащи стени представляват контрастно редуване на релефна вентилирана окачена фасада, с облицовка от естествен камък, рамкираща в различен ритъм отворите на фасадите, и гладка, класическа фасадна топлоизолирана система, с фасадна мазилка в тъмносив цвят. За допълнителен комфорт отделните апартаменти ще са акустично изолирани от общите части и от съседните апартаменти със зидани стени, от керамични тела с допълнителна кухина за шумоизолация, с обща дебелина 25см (12 см тухла + 4 см вата + 8 см тухла). Отоплението и охлаждането на сградата е подсигурено чрез VRV-системи. Външните тела са разположени основно на покривните нива, а вътрешните са оказани на чертежите и според заложено по ОВиК проект.За бани и санитарни помещения се предвиждат електрически радиатори. За всяко жилище е осигурен бойлер на ток.Свободното пространство в дворната площ ще бъде изцяло озеленено като са осигурени необходимите почвени слоеве, според проекта по част Паркоустройство . Ще се използват всички възможни за мястото форми за разполагане на растителност затревяване и дървета, съчетани с други паркови елементи кашпи, пейки, перголи и цветни лехи.Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране към всички банки на преференциални условия чрез лицензиран Кредит мениджър част от Арко имоти, и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед,За всеки оглед се подписва протокол! За контакти Йошко Щрегарски тел: 0879324546 Оферта 68799