Продава 2-СТАЕН, гр. София, Горубляне → Обява 47459038

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме комфортен двустаен апартамент за продажба, в нова, модерна сграда с ефектна и отличителна фасада, на удобна локация близо до 'Самоковско шосе' в кв. 'Горубляне', ул. '5-ти Ноември'.

Комуникативна локация

Сградата е с бърз достъп както до 'Цариградско шосе', така и до 'Околовръстен път'.

Кварталът е с добре развиваща се инфраструктура, включително с магазини, училища и детски градини, както и спортни и здравни обекти. Транспортните връзки включват градски автобуси и метростанция в близост. Районът е тих и спокоен, в сравнение с централните части на града, което го прави все по-предпочитан и привлекателен за купувачи на нов дом или инвестиция.

Улица 'Самоковско шосе' е нареченa на основния път от столицата до Самоков, който преминава през Боровец и достига до Костенец. Започва от 'Цариградско шосе', минава през 'Горубляне' и пресича 'Околовръстния път', продължава на територията на 'Панчарево', до края на с. Кокаляне, и в този участък от 5 км се дублира с 'Републикански път II-82'.

Комфорт, функционалност и качество на изпълнение

Имотът е разположен на 4-ти етаж и има обща площ 74.92 кв.м, с разпределение:
антре - 4.51 кв.м;
баня/тоалетна - 4.33 кв.м;
спалня - 10.75 кв.м;
дневна с кухня и трапезария - 26.01 кв.м;
тераса тип лоджия - 4.21 кв.м, с излаз от двете стаи.

Към имота има възможност за закупуването на гараж от 20 000 евро без ДДС.

За сградата

Сградата е в процес на строителството от юни 2024 г., с планирано завършване след 2 г. Проектирана е на 5 етажа, само с 14 бр. апартаменти, подземно ниво с гаражи и складове.

В продажба са 2 двустайни и 3 тристайни имота, в степен на завършеност по БДС:
конструкция на сградата - монолитна, стоманобетонна;
стени и тавани гипсова мазилка, под в коридори, кухни, трапезарии замазка;
под на балкони ...

Цената на имота е 112 380 евро без ДДС или 134 856 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-125450
Тел: 0988 154 589, 02 451 47 81
Отговорен брокер:Даниела Велчева