Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, област Варна → Обява 47600936

Перфектен Имот на 5 Минути от Плажа!!!

Консултант недвижими имоти: Васил Тодоров - 0895 550 157 / novdom1.bg 78710

Златни пясъци (до 29 юни 1942 г. Узун кум)[1] е един от трите големи български морски курорта, разположен в северната част на българското Черноморие. Намира се в община Варна, район Приморски, на 16 км от центъра на Варна.

Златни пясъци е най-известният курорт по северното черноморско крайбрежие. Той е вторият по капацитет и посещаемост български курорт. Според Националния статистически институт към 2020 г. комплексът разполага с 31 745 легла в 78 места за настаняване и има капацитет 3 525 936 леглодена на сезон, броят на реализираните нощувки е 1 163 058, а на пренощувалите 281 096 души.

Освен за ваканционен туризъм курортът се използва и за целогодишно балнеолечение. Четири от минералните източници в Златни пясъци с общ дебит 150 куб.м в секунда са особено полезни.

Плажната ивица на Златни пясъци е с дължина 3,5 км. Отличава се със своя много фин, златист пясък и предоставя чудесни възможности за почивка и плажни спортове. Съвсем близо се намира и едноименният Природен парк , предлагащ тучна зеленина и разнообразие от сенчести туристически маршрути.

През 2021 г. Златни пясъци попада в годишната класация на международния уебсайт Big 7 Travel за най-добрите 50 плажа в света.

Относно Апартамента:

РЗП: 110 кв.м

Със Следното Разпределение:

-Антре
-Дневен Тракт с Кухненски Бокс
-Спални - 2
-Баня - 2
-Килер

Допълнителна Информация

-Басейн
-Гараж 28 м2 - 35000 евро
-Целогодишен Достъп

Имате нужда от Тишина и Чист Въздух,не се колебайте да ни потърсите ние ще отговорим на всичките ви Въпроси.

Относно инвестицията:
По време на летния сезон апартаментът може да носи доходи от 70 BGN. до 120 BGN за нощувка.
Извън летния сезон може да се отдавана на Студенти или Семейства търсещи спокойствие.

Финансов Анализ за възвръщаемост на инвестицията на Година:
При 60% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 9.67% годишно.
При 80% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 12.89% годишно.
При 100% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 16,12% годишно.

Тези стойности могат да варират в зависимост от реалната заетост, разходите за поддръжка и други фактори.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед още днес!

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 550 157
Whatsapp - Денонощно: 0895 550 157
Viber - Денонощно: 0895 550 157
Telegram: 0895 550 157
Messenger : Васил Тодоров