Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 6 → Обява 47615490

Оф.39225 Тристаен апартамент на границата на Западен парк. Прекрасна панорамна гледка към планината. Камина.
ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ, КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!

Един имот с много удобства и подобрения!
Хол, две самостоятелни спални и трапезария, комбинирана с кухня. Всичко е обмислено до най-малкия детайл. Осемдесет и девет (89 кв. м) 'реални' квадратни метра, но не като тези в сградите, които сега се строят, в които плащаш повече, получаваш по-малко. 10 минути пеша до метрото 'Люлин' или 'Западен парк'. 5 минути пеша до входа на Западния парк. 4 минути до булевардите Сливница и царица Йоана, магистрала А3, магистрала Струма. 9 минути до центъра на София с кола. Местоположение на района: Северозападните въздушни течения и Западния парк осигуряват най-чистия въздух и вода в София според независими лаборатории.

Блокът в ЖК' Люлин-6 ' е построен по немски архитектурен проект, като са взети предвид градоустройствените норми: между сградите има големи отстояния, тревни площи огрявани от слънцето, детски площадки, игрища, много зеленина, отлично проветряване. Особено важно е, че сградите от този тип са в състояние да издържат на 8 точки по време на земетресение, което не може да се каже за сградите, които се строят по настоящем. Около блока има просторен паркинг, както и няколко зони за отдих и магазини. На 7 минути от сградата има детска градина и училище. Малко по-нататък, медицински център и пазар. Блокът е осем етажен, като над него има топъл технически етаж т.н - въздушна възглавница, разположена над апартамента, който елиминира течовете и изтичането на топлина. Съседите отгоре няма да създават проблеми - няма съседи отгоре.

В апартамента всичко е направено качествено, без спестявания. Немски лампи и полилеи. Мебелите, уредите и оборудване остават за бъдещите собственици на апартамента. Красив тюл, двойни светлоустойчиви завеси в спалнята. Качествени немски прозорци. Във всяка стая са монтирани мрежи против комари, които се използват при необходимост. Мебелите, уредите и имуществото, останали в апартамента, са нови. След ремонта апартаментът е живяно само няколко пъти в продължение на една седмица. Стаите отвън и отвътре са изолирани невероятния ефект от това е, топло през зимата и хладно през лятото. Апартаментът е удобен и уютен, вентилацията се регулира лесно. Централно отопление, висококачествени биметални радиатори. В мазе, с площ от пет квадратни метра, е удобно да съхранявате всичко сезонно и дърва за огрев за камината.

Отлична инфраструктура, много големи и малки магазини на няколко минути от входа, работещи до късно, чист въздух, пешеходни зони с алеи, река и парк, всичко допринася за добра почивка. Колоездене, бягане, футбол, бадминтон, разходки - всичко е на Ваше разположение. Хубаво като извън града, но близо до центъра и основните пътни връзки и кръстовища. Няма значение дали използвате кола или пътувате с наземен транспорт - всичко е бързо и удобно.

Тристаен по документ, всъщност е пълноценен четиристаен апартамент: антре с разпределено мокро място, хол с истинска камина от мрамор и гранит с рубини от Южна Африка, спалня, детска стая, трапезария, кухня, баня и отделна тоалетна, лоджия с размер пет квадратни метра. В целия апартамент са проведени въздуховоди, през които автоматичен високотемпературен вентилатор изпомпва топъл въздух във всички помещения. Метални ажурни маси с гранитни плотове, изработени по поръчка, система от аксесоари за камина, колона, създават завършеност на интериора. Апартаментът е оборудван с модерни домакински уреди от премиум сегмента: - пералня с активна пара, - двукамерен хладилник, - котлон с Разширителни зони и фурна, - вградена съдомиялна машина с активно сушене, - аспиратор, - кафе машина, която вари прекрасно капучино, - сокоизстисквачка, - скара, - Микровълнова фурна с грил, - мултимедиен център, - телевизори в хола. Двулентов рутер със стабилен WiFi. Подово отопление, просторна лоджия, на която е хубаво да седнете да пиете кафе, гледайки към планините. Антрето е оборудвано с домофон, огледало за комфорт и удобна закачалка. Към коридора е прикрепен колонен шкаф. Двете входни врати осигуряват добра звукоизолация - метална и дървена. Апартаментът е удобен, красив, разположен в тих, населен район и ще създаде максимален уют и комфорт на живеещите в него. ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ! За контакти Мариана Славянова 0886/516601, 02/4928535, вътр. 206 Професионално съдействие от ИМОТИ ДОВЕРИЕ при кандидатстване за кредит.