Продава 2-СТАЕН, гр. София, Сухата река → Обява 47655020

Представям двустайно жилище с чиста площ 66 кв.м. в панелна сграда построена началото на 90-те години във вход с 18 апартамента, в непосредствена близост до парк Герена, спирки на градски транспорт и денонощен магазин. Общите части са поддържани, като в началото на тази година е поставена нова входна врата с чипове, контрол на достъп и PVC дограма от първи до последен етаж. Към днешна дата текът дейности по цялостно шпакловане и боядисване на входа, които ще приключат до края на ноември месец.

Източен апартамент, ситуиран на втори от общо шест етажа, разполагащ със следното функционално разпределение: Антре с обособено пространство за пералня и бойлер (мокър кът), всекидневна с тераса и самостоятелна кухня, просторна спалня с присвоена тераса към нея и баня с тоалетна.

Апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен, като са извършени следните дейности и подобрения:

- Изправяне на стени, тавани, шпакловане и латекс по всички помещения;
- Подмяна на цялата ел. инсталация (табло, ключове и контакти на Schneider);
- Прокарана скрита оптична свързаност от табло на етаж до отделение за рутер и модем;
- Активна алармена система Paradox с вкопано окабеляване до всеки датчик и компютър;
- Подменени всички (вертикални и вътрешни хоризонтални) тръби за вода с PVC;
- Осветлението в цялото жилище е диодно, на места са заложени необходимите захранвания;
- Подменени дограми по всички помещения;
- Поставена топлоизолация на всички външни стени;
- Подменени всички интериорни врати и каси;
- Изцяло ремонтирана баня с вградена WC структура и мивка с плот от италиански мрамор;
- Подови настилки в спалня и всекидневна - ламиниран паркет с подложка от неопрен;
- Подови настилки в антре и кухня - естествен камък, гръцки мрамор;
- Инверторни климатици с WiFi отдалечено управление, монтирани преди 3 месеца (в гаранция);
- Вградено кухненско обзавеждане по проект с уреди Gorenje (част от уредите са в гаранция);
- Монтиран бойлер висок клас Atlantic захранващ всички точки в баня/тоалетна и кухня (в гаранция);

Жилището се продава в изцяло обзаведен вид съгласно прикачените снимки с всички кухненски уреди, климатици, бойлер, 43' телевизор LG и пералня AEG на половин година в гаранция. Към имота има прилежащо мазе около 5 кв.м.

Продажбата се извършва от собственик и без брокерска комисиона. За повече информация и извършване на оглед се обадете на посочения телефон в обявата.