Продава 3-СТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 47764235

Просторен тристаен апартамент в нова сграда в кв. Оборище.
С удоволствие Ви представяме нов проект, проект проектиран на отлична локация в София с модерна, стилна визия и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Предложеният апартамент е разположен на пети етаж от общо седем етажна сграда, с обща площ от 124.00 кв.м., като застроената площ е 100.00 кв.м.

АПАРТАМЕНТИ С ТОВА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ СА СВОБОДНИ НА ЕТАЖИ 3 и 5
Състои се от:
- входно преддверие;
- дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса;
- две спални с излаз на тераса;
- две бани с тоалетни.
Изложението е юг - север.

Проектът е вдъхновен от стремежа на съвременния човек към балансиран и пълноценен живот и впечатлява със семпла и елегантна визия, фасада и архитектурни решения.

Местоположението на сградата е неоспорим плюс - на пешеходно разстояние от центъра на столицата .
В непосредствена близост до метростанция 'Театрална', парк 'Заимов', магазин Била и спирки на градски транспорт.

С изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, ел. захранване, както и индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли, с най - добрите изолации. Всички общи части са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор Шиндлер от сутерена до последния етаж, домофонна уредба.
Жилищата се предават: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление висок климатични тела и бойлери. Вътрешни интериорни врати по избор от каталог.
Входната врата към подземното паркиране, както и вътре всички гаражни врати са Хьорман с дистанционно управление.
Направено и узаконено ГРТ с поставени отделни електромери с абонатни номера за жилищата, инсталация с апартаментни табла и предпазители. Апартаментите се предават на замазка и шпакловка с изводи на тапи с монтирани ключове и контакти. Изпълнени водопроводни, канални и въздуховодни инсталации. Фините довършителни работи, плочки, боя, паркет и санитарен фаянс могат да се договарят допълнително.

В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + мазе + % ЗЕМЯ от поземления имот + ДДС.
Има паркоместа и гаражи по избор, с цена от 25000 евро до 57000 евро.
Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента.

Акт 16 - до 12.2025г

ПРЕДИМСТВА:
Жилищен комплекс с модернa архитектура и качествено строителство;
На 500 метра от метростанция Театрална и в непосредствена близост до други видове градски транспорт;
Бързоразвиващ се перспективен за инвестиции район;
На пешеходно разстояние от два от най-хубавите паркове в София, а именно Заимов и Военна академия ;
Подземни и надземни гаражи и паркоместа;

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900382