125 m2, Четиристаен апартамент + таванско помещение, Лозенец / София. Опция гараж + паркомясто → Обява 47826145

Обявената цена е базова, без коментар.
За брокери, чийто клиенти закупят имота, предлагаме комисионна от 1,5%.
Без комисионна за купувача.
Имота е с готови за евентуална транзакция документи, без тежести и проблеми. Разходите по транзакцията се поемат от купувача.
Предлагаме безплатна услуга на професионален кредитен специалист.

Предлагаме на вашето внимание имот находящ се в квартал Лозенец/София. Жилището е с максимално качество на изпълнението, на етап на завършеност ”влизаш и живееш”, в кооперация с безпроблемни взаимоотношения.
Възможност за "пентхаус", чрез обединяването на таванското помещение с ливинга посредством вътрешна топла връзка (подвижна прибираща се стълба).

Жилището се намира в кооперация проектирана от известния български архитект Георги Натов, почетен член на Камара на Архитектите в България, носител на най-голямата награда на Съюза на архитектите - „Сребърен пръстен с печата на майстор Никола Фичев”. Поради тази причина, жилището притежава изключително рационална и добре организирана функционална. схема. Помещенията са перфектно пропорционирани с богат обем и подходяща етажна височина. Има ясно разделяне на функциите сън/отмора и работа/активност. За всяка различна дейност има обособено помещение (хранене, почивка, работа, санитарни, складиране и. т.н.).

Конструкцията на сградата е проектирана от строителен инженер, който е съсобственик със специална грижа за максимална устойчивост, максимална дълготрайност във времето, максимално качество на материалите и изпълнението включително и в довършителните интериорни детайли. Строителния процес е контролиран ежедневно от архитекта и съсобствениците.

Местоположение: на пешеходно разстояние 5-6мин. до спирка на метро ”Джеймс Баучер”, на 10мин. до Семинарията, в непосредствена близост до Национална природо-математическа гимназия „Акад. Любомир Чакалов“.

Кооперация: 3 входа, 5 етажа, надземни индивидуални гаражи с паркоместа, обособено подпокривно пространство. Апартамента се намира в средния вход, поради което е изключително топъл.
Ориентация: север / юг
Етаж: 4

Разпределение апартамент:
1 стая - всекидневна/хол 26,60м2
2 стая - трапезария 11,12м2
3 стая - спалня 13,73м2
4 стая - спалня 13,50м2
5 стая - кухня 9м2
Баня - 4,60м2
WC - 1,25m2
Входен вестибюл - 4,36м2
Коридор - 4,50м2
Складови площи - 1,61м2
Балкон - 2,65м2
Тераса - 10,88м2
Мазе: 5,46м2, ток
Таванско помещение: 21м2, височина при било на покрив 3,10м, Височина при корниз на покрив 0,80м., ток. Таванското помещение се намира непосредствено над всекидневната.

Характеристики на сградата:
Електричество - да
Вода - да
Отопление - електричество и парно (Топлофикация, Бруната)
Асансьор - не
Интернет - да
Конструкция - масивно строителство, стоманобетонен покрив, противоземетръсни шайби

Интериор на апартамента:
Под - теракот, гранитогрес, дъбов паркет, мозайка (балкон и тераса)
Стени - латекс, тапет, фаянс
Дограма - словенски дъб

Допълнително се предлага за закупуване на гараж+паркомясто в същата сграда:
Гараж: 24,41м2, ток, вода
Паркомясто: 15м2
Гаража е нестандартен, голям като гарсониера и в него може да се обзаведе санитарен възел.

Има също така и възможност за наемане на гараж/паркомясто в същата сграда.

За допълнителна информация, молим пишете ни в сайта.