Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 47848934

MG Real Estate предлага на вашето внимание прекрасен 2-стаен апартамент в нова сграда 'ETERNAL' с 'АКТ 15' на ул. Едуард Генов 23 в ж.к. 'Малинова долина'!
Квадратура: 71,73 м2 с общи части; 57,43 м2 чиста площ; принадлежащо складово помещение на същия етаж.
Имотът се намира в най-хубавата част на ж.к. 'Малинова долина', в непосредствена близост до хипермаркети 'Фантастико' и 'Кауфланд', аптеки 'SOpharmacy', 'Subra', стоматологичен кабинет 'Vitosha ART Dental', 'Pulse' фитнес и СПА, ресторанти, сладкарница '100 гр. сладки', магазин 'Лили Дрогерие', магазин за цветя, денонощен магазин, фризьорски салон, офиси на 'Спиди', 'Еконт', клон на 'EasyPay', детска градина '190-та', както и автобусни спирки на градски транспорт (N2, 67, 111, 805), водещи към метростанция 'Г.М. Димитров'.
Всяка част на град София е леснодостъпна и чрез кола, благодарение на булеварди 'Симеоновско шосе', 'Филип Кутев' и 'Софийски околовръстен път'.
Сградата предлага прекрасна вътрешна градина с богато озеленяване, детски кът, бесетка и пейки, 7 етажа с контролиран достъп, модерен асансьор 'ORONA' и използвани за създаването изключително качествени и съвременни материали.
Сегашен етап: 'АКТ 15', входирани документи за 'АКТ 16'.
Срок на завършване ('АКТ 16'): Януари 2025г.
Апартаментите се предават по БДС - машинна шпакловка и подова замазка.
Разпределение: антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел, тераса.
Отопление: ГАЗ; Електричество
Изложение: Юг;
Свободна зона за паркиране в района.
Възможно e закупуването на надземен гараж с място за паркиране и пред него, точно пред входа на сградата, на цена от 40000 евро.
Възможен ипотечен кредит с всички български банки. Агенцията предлага пълно съдействие при кандидатстване за по-добри условия НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО!
Строител и инвеститор: 'SOFBULTRADE'. Вторична продажба.
Двустаен апартамент в сграда 'ETERNAL' може да бъде отдаван под наем дългосрочно и да поддържа гарантиран месечен наем от 1100лв/месец до 1400лв/месец.
Можете да направите виртуален 3Д тур на имота като посетите следния линк:
https://my.matterport.com/show/?m=ywDQZ1ipovA
За повече информация и огледи: Алекс Петров - 0877/747008.

MG Real Estate offers to your attention a wonderful 1-bedroom apartment in a new building 'ETERNAL' with 'ACT 15' at 23 Eduard Genov St. in the residential area 'Malinova dolina'.
Square footage: 71.73 m2 with common parts; 57.43 m2 net area; storage room on the same floor.
The property is located in the best part of residential area 'Malinova Dolina', in the immediate vicinity of 'Fantastico' and 'Kaufland' hypermarkets, 'SOpharmacy' and 'Subra' pharmacies, 'Vitosha ART Dental' dental office, 'Pulse' fitness and spa, restaurants, confectionery '100 gr. sladki ', 'Lilly Drogerie' store, flower shop, 24-hour shop, hair salon, offices of 'Speedy' and 'Ekont', branch of 'EasyPay', kindergarten '190th', as well as public transport bus stops (N2, 67, 111, 805), leading to 'GM Dimitrov' metro station.
Every part of the city of Sofia is easily accessible by car, thanks to the boulevards 'Simeonovsko Shose', 'Filip Kutev' and 'Sofia Ring Road'.
The building offers wonderful internal garden with a children's corner, a gazebo and benches, 7 floors with controlled access, a modern 'ORONA' elevator and extremely high-quality and modern materials used for its creation.
Current stage: 'ACT 15', entered documents for 'ACT 16'.
Completion date ('ACT 16'): January 2025.
The apartments are handed over according to BDS - machine putty and floor screed.
Layout: entrance hall, living room with dining room and kitchenette, bedroom, bathroom with toilet, terrace.
Heating: GAS; Electricity
Exposure: South;
Free parking area in the area.
It is possible to purchase an above-ground garage with a parking space in front of it, right next to the entrance of the building, at a price of 40,000 euros.
Possible mortgage loan with all Bulgarian banks. The agency offers full assistance in applying for better conditions ABSOLUTELY FREE!
Builder and investor: 'SOFBULTRADE'. Secondary sale.
A 1-bedroom apartment in the 'ETERNAL' building can be rented long-term and maintain a guaranteed monthly rent from BGN 1,100/month to BGN 1,400/month.
You can do a 3D virtual tour of the property by visiting the following link:
https://my.matterport.com/show/?m=ywDQZ1ipovA
For more information and inspections: Alex Petrov - 0877/747008.