Продава 3-СТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 47968090

Просторен тристаен апартамент от доказан инвеститор с над 30 години опит и 60 построени сгради. Ситуиран е в малка бутикова сграда с гаражи на ниво тротоар във вътрешен двор и с един сутерен с достъп чрез платформа за автомобили намираща се в идеалния център на град София, м. Подуене , район Оборище , бул. Мадрид 43. В близост до метростанция 'Театрална', парк 'Заимов', магазин Била и спирки на градски транспорт. С изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, ел. захранване, с разкрити индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли Поротерм , с най - добрите изолации. Всички общи части са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор Шиндлер - от сутерена до последния етаж, с домофонна уредба. Жилищата се предават: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление висок клас климатици и бойлер, или ел. котле ,или термопомпа. Вътрешни интериорни врати по избор от каталог. Входната врата към подземното паркиране, както и всички гаражни врати са Хьорман с дистанционно управление.
Направено и узаконено ГРТ с поставени отделни електромери с абонатни номера за жилищата, инсталация с апартаментни табла и предпазители. Апартаментите се предават на замазка и шпакловка с изводи на тапи с монтирани ключове и контакти. Изпълнени водопроводни, канални и въздуховодни инсталации. Фините довършителни работи, плочки, боя, паркет и санитарен фаянс могат да се договарят допълнително с инвеститора.
В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + мазе по избор + % ЗЕМЯ от поземления имот +ДДС. Цената на кв.м. е 2800 евро. Има паркоместа и гаражи по избор, с цена от 25000 евро до 57000 евро. Плащанията са с лични средства или с кредит от избрана от купувача банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента. Финансирането е със средства на инвеститора, така че при криза, жилищата ще бъдат завършени и сградата въведена в експлоатация, със законна документация и в срок. Подписаните договори не се индексират (цената не се променя при каквито и да е обстоятелства).
Акт 14 се очаква до края на месец ноември 2024 година.
Инвеститора гарантира довършването на сградата в срок и получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация (Разрешение за ползване) до юли 2025 г.

В сградата има и други подобни свободни тристайни апартаменти.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 16890