Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 48113836

Luxury Investment представя двустаен апартамент в новострояща се сграда на ъгъла на бул. Линкълн и ул. Монтевидео . Непосредствено до магазин Лидъл и Фантастико . На 10 мин. пешеходно от метростанция Мизия . В близост до училище, търговски център и множество удобства и на 20 мин. пешеходно от Нов Български Университет. Чудесна инвестиция както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на отличното си местоположение и високото качество на строителството.

Проектът съчетава комуникативност и качествено изпълнение. Доказан строител с дългогодишен опит. Малка бутикова сграда, която ви спестява главоболията с много съседи.

Към апартамента е разработен индивидуален идеен интериорен проект, който може да бъде изпълнен до ключ от самия строител при желание на бъдещите собственици.

Освен висококачествените материали сградата има следните характеристики
- PVC Дограма с троен стъклопакет Gelan;
- Асансьори Оrona за удобство и сигурност;
- Трасета за климатик;
- Инсталация за индивидуално газово котле;
- Подготовка за конвектори и бойлер;
- Завършени лоджии;
- Широка рампа и подход в подземния гараж;

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж от четири с обща квадратура 65.27 кв.м, от които само 9.47 кв.м общи части или 55.80 кв.м. Светла площ. Напълно правилни форми, без чупки, скосявания или колони. Изцяло вътрешен и покрит. Състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария, 1 спалня, баня с тоалетна, отворен склад и прекрасна слънчева лоджия.

Към апартамента може да се закупи самостоятелен подземен гараж с ел. врата със застроена площ от 31.17 кв.м. или 18.50 кв.м. използваема площ на цена 25 000 EUR.
Вижте видеото на имота и не се колебайте да ни потърсите за оглед.
Сградата е вече с акт 14- подходяща за банково финансиране. Очакван акт 16- пролетта на 2025г.
Luxury Investment предлага безплатни консултации и съдействие за ипотечен кредит.

📞 За повече информация се свържете с отговорният консултант Адриана Секуличка: тел. +359 899 969 196

---------------------

Luxury Investment presents a 1-bedroom apartment in a newly constructed building on the corner of bul. 'Lincoln' and 'Montevideo' str.. Right next to the hypermarkets 'Lidl' and 'Fantastiko' 10 min. by foot from the 'Mizia' metro station. Next to a highschool, shopping center and many conveniences and only 20 min. on foot from New Bulgarian University. A great investment both for living and renting, thanks to its excellent location and high quality construction.

The project combines communication and quality performance. Proven builder with long-term experience. A small boutique building that saves you headaches with many neighbors.

An individual conceptual interior project has been developed for the apartment, which can be completed by the builder himself at the request of the future owners.

Apart from the high-quality materials, the building has the following characteristics
PVC windows with triple glazing 'Gelan';
'Orona' elevators;
Ready instalment for air conditioner;
Installation for an individual gas boiler;
Preparation for convectors and electric boiler;
Finished terrace;
Wide ramp and access to the underground garage;

The apartment is located on the second residential floor of four with a total square footage of 65.27 sq.m, of which 55.80 sq.m. net area. Straight shapes of the rooms. Middle and fully covered apartment. It consists of: living room with kitchenette and dining room, 1 bedroom, bathroom with toilet, open storage and beautiful sunny balcony.

A private underground garage with electricity can be purchased with the apartment with built-up area of ​​31.17 sq.m. or 18.50 sq.m. usable space at the price of 25 000 EUR.
See the video of the property and don't hesitate to contact us for a viewing.
The building is already with Act 14 - suitable for bank financing. Expected act 16- spring 2025.
Luxury Investment offers free consultations and mortgage assistance.

📞 For more information, contact the responsible consultant Adriana Sekulichka: tel. +359 899 969 196