Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 48274944

Брокер Недвижими Имоти: Георги Георгиев - ☎ +359 898 87 97 60

'Монолит Естейт' представя, тристаен апартамент в гр. София, кв. Офча купел.
На 700м от Фантастико F38

Имотът е разположен на 4'ти жилищен етаж в 6 етажна сграда.
Площа на имота е 117,81м2.

Апартаментът:
Обща площ на жилището: 133,77м2.
💥Дневна - 34,42м2
💥Спалня - 20,86м2 / тераса към спалнята - 3,66м2
💥Спалня - 12,58м2 / тераса към спалнята - 3,66м2
💥Просторен коридор - 11,66м2
💥Баня с тоалетна - 4,51м2
💥Баня с тоалетна - 3,86м2
💥Тераса - 5,01м2
💥Килер - 2,77м2

Опция за закупуване на парко място, на преференциална цена.

Състояние: Имотът се издава по БДС

Жилищната сграда е съобразена с нормативните изисквания, отговаря на заданието на възложителят, осигурено е и максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

Строителство:
Фасадното решение на сградата е висок клас минерална мазилка и каменна облицовка от два вида камък. Изпълнението на проекта ще бъде с висококачествени материали на водещи компании в индустрията, осигуряващи дълъг живот, лесна поддръжка и ниски енергийни разходи за бъдещите собственици.

Апартаментите се предават на клиентите със степен на завършеност: под циментова замазка, стени мазилка, водопровод тапи, канализация отворен край, монтирани ел. ключове и ел. контакти, оборудвано ел. табло, структурно окабеляване за Internet, техническа подготовка за климатична система, входна врата блиндирана, без интериорни врати, прозорци цветна PVC дограма, двоен стъклопакет.
Топлоизолация 10см по изолационна система;
Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;

Асансъори: високотехнологични, електически, със спирка до всяко ниво на сградата;
Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места.
Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена, топла и циркулационна вода е проектирана от тръби от омрежен полиетилен с алуминиева вложка Radopress Pipe life.

Сградата е с разрешение за строеж от 11м.2024г. Срок за посторояване - 24 месеца.

'Монолит Естейт' работи с всички банки на пазара, като предлага съдействие при ипотечно кредитиране за избраният от Вас имот. Имаме възможноста да правим запитване до няколко банки, като отговор се получава в рамките до 2 часа. По този начин Монолит Естейт спестява много време на своите клиенти.

YAV-4-26SF

Брокер Недвижими Имоти: Георги Георгиев - ☎ +359 898 87 97 60