Продава 2-СТАЕН, гр. София, Младост 4 → Обява 48306155

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86249.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Предлагаме за покупка двустаен апартамент в затворен комплекс с разпознаваема и модерна архитектура, отговарящ на всички европейски изисквания за премиум клас жилища. Комплексът е ситуиран в подножието на Витоша, в кв. Младост 4, изключително комуникативно място с бърз достъп до централни пътни артерии и Околовръстен път. В непосредствена близост са спирки за градски транспорт и метростанция. Бизнес Парк София е на пешеходно разстояние. В района се намират магазини Фантастико, Лидл, Кауфланд, банки, пощенски офис, училища, детски градини, куриерски услуги, ресторанти, кина, медицински центрове, аптеки, фитнес зали и др.

Комплексът е с получен Акт 14 и очакван Акт 16 през декември 2025 г.

Жилището се намира на пети етаж с площ 72.54 м2 (чиста площ 58.65 м2 плюс общи части 13.89 м2) разпределена между:
коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
балкон с излаз от двете стаи
баня с тоалетна
мокро помещение/склад

Имотът се предава със следната степен на завършеност:
Дневна стени и тавани машинна мазилка - турбозол, под циментова замазка;
Кухня и трапезария: стени и тавани машинна мазилка - турбозол, под циментова замазка, изводи за студена и топла вода на тапи, канал за мръсна вода;
Спалня: стени и тавани машинна мазилка - турбозол, под циментова замазка;
Антре: стени и тавани машинна мазилка - турбозол, под циментова замазка;
Баня и тоалетна: под циментова замазка, стени и тавани варова мазилка, изводи за топла и студена вода за мивка и душ на тапи, мръсен канал за мивка, душ и тоалетна;
Тераса: под хидроизолация,замазка, гранитогрес и отводняване с чучур, парапет стъклен с ръкохватка, осветление / аплик /;
Входна врата: блиндирана врата със секретна брава и облечена с дървесен декор.

Основни характеристики на сградата:
Конструкция монолитна, стоманено-бетонна с керамични тухли;
Фасада и Зидария - външни стени червена тухла Wienerderger + 10 см. топлоизолация + мазилка система на BAUMIT, декоративни, архитектурни елементи и детайли в дървесен цвят по одобрен Екстериорен дизайн, вътрешни стени червена тухла Wienerderger;
5 камерна PVC дограма със стъклопакет;
ВиК Изградена инсталация за судена и топла вода/от газовото котле/ с РР
водопроводни тръби и ПВЦ за канализация;
Електро инсталация с медни проводници, ...