Продава 3-СТАЕН, гр. Пловдив, Кючук Париж → Обява 48431303

🏡 Екипът на Експерт Имоти предлага за продажба:

Апартамент с две спални, дневна, отделна кухня и две тераси, разположен в стара тухлена сграда в началото на ж.к. Кючук Париж - една от най-добре позиционираните локации в града. Жилището предлага голям потенциал за трансформация в уютен и функционален дом.

🌟 За кого е този апартамент?
Този имот е идеалното решение за тези, които:

🛠️ Искат да създадат дом по свой вкус, в стара сграда с реална квадратура.
🏙️ Ценят пространството, функционалността и близостта до центъра на града.
🌿 Търсят комбинация от спокойствие и лесен достъп до университети, паркове и магазини.

🏠 Представяне на имота

Апартаментът разполага с:

🌞 Дневна с южно изложение и директен достъп до просторна тераса от 10 кв.м., споделена със спалнята - идеална за сутрешно кафе или вечерна почивка с гледка към Родопите.
🍳 Кухня с присобена затворена тераса (3 кв.м.).
🛌 Две спални, разположени така, че осигуряват комфорт и уединение.
🚿 Баня и отделна тоалетна, удобни за семейство.
🚪 Входно антре, което свързва всички помещения.
📦 Таванско помещение от 8 кв.м. и изба от 8 кв.м. - допълнително пространство за съхранение.

Жилището се нуждае от обновителен ремонт, като естественият паркет в три от помещенията може да бъде възстановен, за да придаде топлина и елегантност на дома.

✨ Основни предимства

🌐 Три изложения: Север/Изток/Юг - осигуряват светлина през целия ден и проветривост.
🌄 Просторна тераса с гледка към Родопа планина, която няма как да бъде засенчена.
🏛️ Тухлено строителство - гаранция за здравина и дълготрайност.
🌳 Зелени зони около сградата, които осигуряват спокойствие и прохлада през летните месеци.
🚗 Свободно паркиране - удобство, което трудно се намира в града.

📑 Характеристики на имота:

✅ Обща площ: 129 кв.м.
✅ Чиста площ на апартамента: 98 кв.м. (без терасите)
✅ Тераси: 10 кв.м. и 3 кв.м.
✅ Таванско помещение: 8 кв.м.
✅ Изба: 8 кв.м.
✅ Изложения: Север/Изток/Юг
✅ Свободно паркиране
✅ Естествен паркет в три помещения
✅ Вид строителство: ЕПК
✅ Нужда от обновителен ремонт

📍 Локация - Всичко необходимо на крачка разстояние

Апартаментът е стратегически разположен в началото на ж.к. Кючук Париж, в близост до:

🚊 Транспортни връзки: Бетонния мост и Автогара Родопи - лесен достъп до всички части на града.
🎓 Университети: Технически, Пловдивски, Медицински и Дентален факултет.
🛍️ Удобства: Магазин Billa, парк Молдавия с детска площадка, обществена читалня и Събота пазара .
🍽️ Заведения: Кафе-бар Extreme, както и множество ресторанти и магазини в района.
🏛️ Центърът на Пловдив: само на няколко минути пеша.

🛡️ Защо да изберете ЕКСПЕРТ Имоти?
Нашият екип от професионалисти ще се погрижи всяка стъпка от покупката на този имот да бъде безпроблемна и сигурна. С нас можете да разчитате на персонално отношение и професионална подкрепа, която ще направи процеса на покупка лесен и удобен за Вас.

🔑 Оглед на имота
Свържете се с нас, за да организираме оглед в удобно за Вас време. 📅

📝 Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и временно свален от продажба при заплащане на депозит.

📞 За повече информация относно тази оферта, моля свържете се с нас