Продава 2-СТАЕН, гр. София, Дианабад → Обява 48537694

Изцяло Южен! Дневна 24 кв.м., Спалня 15,5 кв.м.! До метростанция 'ГМ Димитров' и парк! Има чл. 181, Акт 15 до лятото!
Изцяло Южен! Дневна 24 кв.м., Спалня 15,5 кв.м.! До метростанция 'ГМ Димитров' и парк! Има чл. 181, Акт 15 до лятото!

Референтен код 79578 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Основни предимства на имота:

Южно изложение!
Луксозна бутикова сграда!
Неустоима Локация: до метростанция 'ГМ Димитров'!
Качество: сграда Еталон в квартала, изпълнение на доказана строителна фирма и без компромиси вложени материали и изработка последно поколение!
Дневна 24 кв.м., Спалня 15,5 кв.м. и Правилни форми на стаите!
Всичко необходимо за Двустаен: Дневна с Кухня, Спалня, Лоджия, Килер/Мокро, Баня с Тоалетна и Антре!
Без скосове, без отстъпи, без чупки в стаите!
Опция Гараж или Паркомясто!

Имотът представлява: входно Антре, изцяло южен Дневен Тракт + Трапезария + Кухн. Бокс около 24 кв.м. с изход към Балкон, южна и топла Спалня, самостоятелно помещение тип Мокро/Килер/Дрешник, Баня + Тоалетна! Опция към имота е да се закупи Гараж или Подземно Паркомясто! Общата площ на имот + общи части + Тераса е 70,47 кв.м., а застроената площ е 60,75 кв.м., а Лоджията е 3,92 кв.м. Имотът може да бъде закупен с кредит от банка, в случай на желание от финансиране с ипотечен/жилищен кредит! Сградата и имота ще се отопляват/охлаждат на ТЕЦ от ново поколение и електричество. Очаквано въвеждане в експлоатация/Акт 16 е до края на 2025 година, като е предвиден Технически паспорт/енергиен сертификат!

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Състояние: Предвидено е завършване на шпакловка и замазка, като може да бъде издадено 'До Ключ' или изцяло обзаведено по интериорен проект!

Към момента включва: Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма с троен стъклопакет и стъкла 4 сезона, Велукс прозорци към небето в двете Бани, инсталация за отопление на газ с индивидуално газово котле и тръби за радиатори/лири във всяко помещение.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, испански електрически асансьор 'Orona'. Звънчева и Видео-домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична локация: Намира се само на 5 минути пеша до метростанция 'ГМ Димитров' и парк! Разположен е на малка тиха уличка, без шум от близкия трафик и градския живот. Други близки обекти са съответно на около 6-8 минути пешеходно до Литекс Тауър и КАТ и на около 10-12 минути до болница Софиямед и Кауфланд. Недалеч са кв. Изгрев и кв. Изток и Интерпред - около 15 минути пеша!

Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този и други имоти в тази сграда.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!