Продава 3-СТАЕН, гр. София, Иван Вазов → Обява 48732113

Имотът се продава директно от собственика.
Агенции/брокери се вземат под внимание, в случай че представляват купувач.

Представям на Вашето внимание уютен апартамент в един от най-престижните райони на столицата жк. 'Иван Вазов'. Имотът е разположен на 3-ти жилищен етаж.
В допълнение, имате възможност и за подземен гараж, което е истински бонус за удобството Ви.

Характеристики на жилището:

Просторно входно антре
Уютен хол
Кухня с трапезария и излаз към широка предна тераса перфектното място за сутрешно кафе и релаксация
Мокро помещение с WC
Баня с WC
Две просторни спални
Две тераси, осигуряващи допълнително пространство и комфорт

Апартаментът дава възможност и за настаняване. В зависимост от личният план на купувача.

Сграда и инфраструктура:

Сградата разполага с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа, гарантиращи сигурността и спокойствието на живущите. В близост до апартамента се намират магазини, училища, паркове, детски градини и спирки на обществения транспорт, което прави локацията идеална за семейства и млади професионалисти. Намира се на 5 минути пеша от НДК, като предлага допълнително удобство и възможности за отдих и забавления.

Допълнителни предимства:
Фиксирано кухненско обзавеждане без ел.уреди.

Собствено притежание на земя: Имотът разполага със собствено притежание на земята под блока, което е рядкост и предоставя допълнителна сигурност и стойност.

Инвестиционен потенциал: Апартаментът се предлага с дългогодишни наематели, които обитават имота над 10 години. Това гарантира стабилни и сигурни доходи от наеми за новите собственици. В случай че новите собственици не желаят да използват имота за инвестиция, може да се постигне договорка с наемателите. Те са уведомени за продажбата.
Обзавеждането е собственост на наемателите и не е включено в продажбата!

Отопление: Отоплението в апартамента се осъществява чрез локално парно и допълнителен бойлер, което предлага допълнителен комфорт и икономия на разходи.

Собствен гараж, не влизащ в цената на апартамента: Апартаментът разполага със собствен подземен гараж с възможност за топла връзка, което осигурява допълнително удобство за собствениците.

Не пропускайте шанса да притежавате този стойностен имот в сърцето на жк. 'Иван Вазов'! Свържете се с мен за повече информация и организиране на оглед вашият нов дом ви очаква!