Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 48858563

Агенция за недвижими имоти 'Авис', продава тристаен апартамент в кв. Малинова долина.
Изложение СЕВЕР/ЮГ/ЗАПАД/ИЗТОК
Застроена площ 100,52м2
Площ с общи части 117,53м2
+тераса 197,39м2
+склад 6,03м2
Продажна цена 346 617Е
Етап на строителството- Акт 14
Акт 16 - декември, 2025г.
Има възможност за покупка на паркомясто/ гараж.

Схема на плащане:
60% предварителен договор
30% Акт 15
10% Акт 16

Изцяло завършена по инвестиционен проект - в пълен унисон с обкръжаващата я среда и вписваща се в оформящия се модерен квартал. Материалите за фасадната система ще бъдат подбрани и комбинирани, така че да осигурят дълъг живот, лесна поддръжка с ниски енергийни разходи. Чрез възможността за комбиниране между различни материали - HPL, еталбонд, метални повърхностни детайли, детайли от минерална мазилка, ще се търси добро пропорциониране, елегантен и хармоничен вид на сградата. Икономичнa асансьорна уредба, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване, със задължителен достъп от сутерена. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати на испанския производител Orona. Входните врати на жилищната сграда ще бъдат от алуминиева дограма с прекъснат термомост / метални, свързани с видеодомофонната инсталация. Монтирани фамилни пощенски кутии. Входното преддверие ще бъде завършено по индивидуален интериорен дизайн. Подовата настилка ще бъде гранитогрес и/или естествен камък. Стените ще са машинно измазани, шпакловани и боядисани. Таванът ще е окачен от гипскартон, шпаклован и боядисан. Съвременно осветление - с монтирани плафониери/лунички/релсово осветление по интериорен проект с фотоклетки за автоматично активиране при движение. Стълбище - Покритие на стъпалата от гранитогрес и/или естествен камък, парапет алуминиев или предложен по архитектурен проект, стълбищно осветление отделено на самостоятелен електромер с монтирани плафониери с фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Многофамилна жилищна сграда Avitoha Homes е отличен дом или инвестиция в ж.к. Малинова долина. Малинова Долина в последните години се превръща в предпочитана локация за инвеститори и купувачи. Удобно разположена до НСА и Зимния дворец, спирка на градски транспорт (автобуси 94 ,280 и 102) и бъдеща станция на метро от линията 'Надежда - Лозенец'. Сградата се намира в подножието на Витоша и ще предложи на своите обитатели както живописна гледка и близост до планината, така и бърза и лесна комуникация с важни точки на града. Състои се от едно подземно , седем надземни и едно подпокривно ниво. За постигане на максимална хармония около дома, озеленяването на сградата ще бъде минимум 40%, като включва дворното пространство , терасите на покривните етажи и покривните пространства. Отоплението на обекта ще бъде осъществено чрез присъединяване към мрежата на Овергаз. В района се намират университетите на Студентски град, Околовръстното шосе, търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Кино Арена, Бизнес парк София. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на София.