Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, ВИНС-Червен площад → Обява 49091826

Тихо и слънчево тристайно жилище по БДС с две спални и голям дневен тракт на ул.Феликс Каниц 1. По нотариален акт е 76 кв.м. (толкова ще ви финансира и банка, отделно довършване и ремонт). Допълнително към жилището разполагате с голяма и удобна квадратна изба 12 кв.м. със свеж въздух, подходяща както за прибиране на велосипеди, автомобилни гуми или др., също за домашна работилница или отдаване под наем. Също допълнително ще получите в нотариалния ви акт и 25 кв.м. земя (1/7 от целия парцел). Това ви дава възможност да започнете да стопанисвате като лятна градина вътрешния двор, който е около 80 кв.м. и е с плочки и отводняване. Входът откъм улицата е разположен на партерен етаж, после следва първи жилищен етаж, а нашето жилище е на втори жилищен етаж. Жилището е средно и вътрешно. Отгоре има два плътни етажи. Няма отстъпи и скосове и е изцяло покрито. Малката спалня и дневната гледат на югоизток, голямата спалня гледа на северозапад. Тъй като сградата е ниска и от двете страни има простор (повечето сгради по съседните улици са забити една в друга и се засенчват една друга), при нас има достатъчно светлина и слънце през целия ден и от двете страни. Усещането в жилището е много приятно. Няма асансьор но не се и налага, качването е леко, а в повечето сгради с асансьор дори изключват спирането на етажа, за пестене на излишни разходи. Етажната собственост е малка, с 6 жилища и е строена под зоркия контрол на собствениците на парцела от Финстройкомерс за тях, с разрешение за ползване от 2000 г. Общите части са чисти, ремонтирани и поддържани от реномирана частна фирма, като таксата е само 15 лв. на месец. От схемата на разпределението, може да се ориентирате много добре как са разположени помещенията. Като собственици ще имате право да паркирате два автомобила в синята зона, в която е разположено жилището, където има достатъчно места, заради постоянното разместване на автомобилите (споделям личен опит). Ако дойдете на оглед, ще ви дам идея как може да се превърне и в четиристаен, с родителска спалня, също и две отделни детски стаи, с малко намаляне на дневния тракт. Живей или отгледай децата си на крачка от Морската градина, на 5 мин. пеша от Централния плаж. Усещането е несравнимо.