Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Чаталджа → Обява 49094016

ЕКСКЛУЗИВНО! ДВУСТАЕН, ОБЗАВЕДЕН, ЮГОИЗТОЧЕН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ПАНОРАМА, В СГРАДА ВАРНА 115, НА БУЛ. ОСМИ ПРИМОРСКИ ПОЛК. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент със застроена площ 62,67 кв.м по документ за собственост (75,84 кв.м с общите части), разположен на 12-и етаж от общо 16 етажа. Намира се в сграда със смесено предназначение Варна 115, на бул. Осми Приморски полк, с магазини, офиси и жилища на високите етажи. Имотът се състои от входно антре (6 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс (27 кв.м), спалня (13 кв.м), обща за двете стаи остъклена с ПВЦ тераса (4 кв.м), баня с тоалетна (4 кв.м) и килер (2,37 кв.м). Изложението е югоизток. Открива се прекрасна панорама към морето и нос Галата. Статутът е на апартамент.

Жилището се предлага с наличното обзавеждане и оборудвано с ел. уреди - вградена фурна с керамични котлони и аспиратор, хладилник, съдомиялна машина, пералня, телевизор. Сградата е топлофицирана, но се ползва само топла вода без отпление, макар, че има поставени радиатори. Всяка стая е с климатик. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Има домофонна система. Имотът е много подходящ и за инвестиция (дълги години успешно се отдава под наем), поради централното и комуникативно местоположение, близостта до университети и професионални гимназии.

Сградата е тухлена, с 16 етажа и три асансьора, разположена в самото сърце на град Варна, непосредствено до пазар Чаталджа и на няколко крачки от Морската градина. На партера и първия етаж има супермаркет Bul Mag, парфюмерия DM, сладкарница Parmy, магазин PEPCO, щанд за GSM техника, магазин за марков алкохол, аптека, кабина за моментално фото, кафене, спортен център MAX FIT, дентална клиника, италиански ресторант. При строежа са използвани съвременни материали и технологии по европейски стандарти, с модерна, смела и новаторска архитектура, за удобството и уюта на обитателите и ползвателите. Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2012 г. и снабдена с всички необходими строителни сертификати. Осигурени са денонощно видеонаблюдение на всички общи части, професионална денонощна охрана, интелигентно организирана система с индивидуални карти за контрол на достъпа до отделните зони на сградата жилища, магазини, офиси и паркинги, денонощен портиер на рецепцията на жилищния вход. Дистанционно отчитане на водомери в жилищната част. Съдействие при отчитане на консумация на ел. енергия. Изчисляване на индивидуалното потребление на топла вода от собствената котелна система на сградата. Таксата поддръжка възлиза на 58 лева/месец. В съседство има ПГ по текстил и моден дизайн. На 5 минути разстояние са още Медицински университет, Икономически университет, Висше военноморско училище, ПГ по туризъм, Спортна зала, Община Варна, Окръжна болница, хипермаркет Лидл, главната пешеходна и търговска зона на града, спирки на градския транспорт. Паркира се в синя зона.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0221066