Продава 3-СТАЕН, гр. София, област София-град → Обява 49161392

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! Сградата е с акт 14 , акт 16 до края на 2025-а!!! Последен тристаен апартамент със застроена площ от 99.07 м2 (113.36 м2 с общите части). Разположението е както следва: антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна, склад и 2 малки балкон.

Налични гаражи от 30 хил. евро!

ТОП локация: сградата има много добра транспортна свързаност с метро, трамвай 22 и автобуси 79 и 90, както и отлична свързаност с булевард 'Ботевградско шосе'. До центъра на София само за 10ина мин. с кола!

В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10-15 минути пешеходно разстояние. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата.

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

За повишаване стандарта на жилищната сграда се предлага: фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи, система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; СОТ система за всеки апартамент; електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая; блиндирани врати.

Отопление: Изводи за климатици.

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Издаване:
Стени Шпакловка
Подове замазка

Стандартна схема на плащане:
1. 60% от продажната цена - в деня на сключване на предварителен договор;
3. 20% от продажната цена - след изградени ВиК и Ел. инсталации
4. 10% от продажната цена след съставянето на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15);
5. 10% от продажната цена след издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. разрешение за ползване.

Качените снимки са правени края на месец Октомври 2024г.

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012 - Светослав Димитров