Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 49222703

Луксозен апартамент с чиста площ 170 кв.м
✅ Цена: 2 350 /кв.м с включено ДДС
✅ Без такси за купувача!

Представяме ви просторен и светъл апартамент с чиста площ 170 кв.м (обща 190,66 кв.м), разположен в елитна сграда с Акт 16. Жилището предлага модерен дизайн, висококачествени довършителни работи и първокласни удобства, а от него се разкриват прекрасни гледки към Витоша планина.

Разпределение на апартамента:
✔ Просторна дневна (60 кв.м) светла и функционална.
✔ Две големи спални, всяка със:
-Самостоятелен дрешник
-Самостоятелна баня с тоалетна
✔ Антре удобно разпределено пространство.
✔ Килер за допълнително съхранение.
✔ Две мокри помещения за удобство на домакинството.
✔ Климатици във всяка стая за комфорт през цялата година.
Уникални предимства на сградата:
🏢 Акт 16 сградата е напълно завършена и готова за обитаване.
🔑 Лицево разпознаване модерен и сигурен достъп.
♻ Сметоотводи на всеки етаж за допълнително удобство и без досадното ходене до кoфите за боклук.
🧖‍♂ Парна баня и сауна за пълен релакс.
🏥 Медицински център с удобен достъп за живущите.
☕ Заведение в сградата за социални срещи и удобство.
🎠 Детска площадка безопасна среда за игра.
🚪 Контрол на достъпа в асансьора и гаражите висока степен на сигурност.
📹 24/7 видеонаблюдение за вашето спокойствие.
🚗 Възможност за закупуване на подземни паркоместа удобство за вашия автомобил.
🌄 Невероятни гледки към Витоша насладете се на природата от дома си.

Строителни и технически характеристики:
✔ Хидроизолационна вана Тухли Wienerberger високо качество на строителните материали.
✔ Шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти за допълнителен комфорт и тишина.
✔ Шумоизолация в пода италиански материали за максимален комфорт.
✔ 7-камерна PVC дограма Deceuninck един от топ 3 производителите в световен мащаб на профилни системи за прозорци.
✔ Стъклопакет 4 сезона за оптимална термо- и шумоизолация.
✔ Изолация на покрива 15 см фибран + 2 пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см гарантирано топло и сухо пространство.
✔ Топлоизолационна система:
-Вата 10 см (топло и шумоизолация)
-Карбонова мазилка (CAPAROL)
✔ Отопление газ и климатици за оптимален климат през цялата година.
✔ Шумоизолация по щранговете за допълнителен комфорт и тишина.
✔ Вътрешна мазилка (BAUMIT) висококачествени материали за безупречен завършек.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!