Продава 4-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 49256222

Без комисионна от купувача!

ЦЕНАТА е БЕЗ ДДС!

Представяме ви четиристаен апартамент с изключителна панорамна гледка към града и планината в модерна сграда с Акт 16.

Слънчевият апартамент се намира на 7ми етаж с площ 222.02 кв.м. (нетна площ 183.3 кв. м. + общи части 38.72 кв. м.) плюс мазе от 3.66 кв. м. Около 51 кв.м. от тази площ са тераси с 360 градусови гледки.

Състои се от просторно антре, разчупен и светъл хол, отделен кухненски бокс- който може да се превърне в трета спалня, две спални, едната със собствена баня с тоалетна и гардеробна, втора огромна баня с тоалетна, която може да се раздели на мокро помещения и баня.

Жилището се продава завършено по БДС, с висококачествена хидро- и топлоизолация. Отоплението е подсигурено от парно на газ и прокарани трасета за климатици.

Апартаментът е един на етаж, а помещенията са проектирани с оптимални размери и комфортно разпределение, предоставяйки възможност за избор на точната конфигурация. Невероятен изглед и осветеност на всички помещения.

Сграда се отличава със стилен и същевременно непреходен във времето архитектурен облик. Висококачествени материали и съвременни технологии с модерна визия и усещане за уют. Инвеститорът Aspi Group е с дългогодишен опит в разработването на модерна и иновативна недвижима собственост.

Локацията на сградата е едновременно в близост до планината и на минути от центъра на града в един от най-престижните и комуникативни квартали на София- Кръстова вада. Разположена на Булевард Черни Връх , сградата предлага удобството да си в близост до всички важни пътни артерии, както и да разполагаш с лесен достъп до магазини, училища, спортни зали и детски градини.

Техническа спецификация: Фасадните стени са изпълнени от система от керамични тухли Porotherm 25, топлоизолация от EPS 10 см и минерална сива фасадна мазилка и клинкерна облицовка, както и слънцезащитни панели. Стените разделящи апартаментите един от друг са изпълнени с шумоизолация. По пода също е монтирана шумоизолация, за намаляване на ударния шум в помещенията. Всички верикални ВиК инсталации са обвити с минерална вата, с цел шумоизолиране.
Фасадните тела на климатичната система са групирани и вградени във фасадни ниши, скрити с жалузийни решетки. Алуминиевата дограма е с прекъснат термомост с троен стъклопакет. Стъпала са от естествен камък, високотехнологичните асансьори са марка ORONA с капацитет 13 лица. Височината на таваните е 2,82 м и светла височина 2,75 м. Сградата е напълно газифицирана.

Предлага се възможност за закупуване на двоен гараж към апартамента на цена 45 000 евро без ДДС.

Обадете се за повече информация относно имота, кредитирането му и заповядайте да го видите на място.