Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 49319306

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в квартал Овча Купел до ул. Боряна.

Квартала се характеризира с много зеленина, широки улици и булеварди, множество магазини, детски площадки, училища, и близостта до Нов Български Университет.

Сграда е решена на 6 етажа с двустайни и тристайни апартаменти, както и паркоместа и гаражи на етаж сутерен.

За покупка се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 4 етаж от 6 етажна жилищна сграда с Асансьор. Площ на апартамента с общи части е 132.60 кв.м, застроена площ на жилището е 111.32 кв.м

Разпределение:

Антре - 3.20 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс - 37.41 кв.м

Спалня - 15.25 кв.м

Спалня - 17.75 кв.м

Баня с тоалетна - 4.25 кв.м

Баня с тоалетна - 2.87

Гардеробна - 3.52 кв.м

Балкон - 9.60 кв.м

Изложение: Дневна и спалня - Юг / спалня - Север

Има възможност за закупуване на паркоместа на етаж партер на цена 22 000 евро, гараж на етаж партер на цена 37 000 евро, Гараж на етаж сутерен 32 000 евро.

Жилищата се издават по БДС:

Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Отопление на ГАЗ или климатици

Етап строителство:

Сградата в момента е на етап груб строеж Акт 14 и чл. 181

Акт 15 лято 2025

Акт 16 зима 2025

Схема на плащане:

40 % на ПД
50% на изповядване на сделка
10% Акт 15

Ул. Боряна е една от най зелените улици в София, което дава възможност за разходка както на малки деца така и на възрастни.

Сградата се намира в непосредствена близост до спирки на градски транспорт -автобус 73, който има връзка с метростанции ( Мизия и Овча купел) които са на 15 минути пеш.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие - супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция, Парк Славия, Парк Овча купел, Ледена пързалка Славия, Нов Български Университет, медицински центрове, Фитнес, и мн. друго

Големите пътни артерии такива като: Околовръстен път, ул. Монтевидео, Ул. Любляна, бул. Цар Борис III дават възможност за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.