Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 49347399

В качеството си на частно лице продавам изключително просторен апартамент в центъра на София, както и 25% идеални части от дворното място на сградата. Тази 1/4 собственост на земя се оползотворява под формата на 4-5 паркоместа.

Жилището се намира в сърцето на стара София - на ул. Св. Св Кирил и Методий 5 (между бул. Васил Левски и ул. Раковска), на няколко крачки от Министерство на благоустройството, а също и в непосредствена близост до Математическата гимназия, детска градина, супермаркет, ключов градски транспорт и редица магазинчета. Пешеходното разстояние до топ център, в това число Софийската опера и балет, храм-паметник Св. Александър Невски и паметника Левски, е не повече от 6-7 минути. В пешеходна близост са и почти всички софийски театри.

Апартаментът е с чиста площ от 117 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от общо 5. ВиК и ел. таблата са ъпгрейдвани в последните години, а също и покривът. Сградата е масивна - бетон и тухла, без гредоред, пруски свод и други компрометиращи банковото финансиране строителни материали. Дебелината на стените е почти 50 см. Сградата е строена през 30-те години на миналия век.

Цената на имота е 400,000 евро и в нея не е включена комисионна.

В цената са включени:

🗝 25% собственост на дворното място - този процент собственост идва под формата на 4-5 паркоместа, като само новият собственик на имота и общината ще са съсобственици на земята. Останалите съседи винаги са имали само право на строеж, но не и собственост на земя.

🗝 25.20% идеални части от общите части на сградата

🗝 мазе с площ 9.72 кв.м.

Имотът разполага с:

✅ 2 огромни спални - всяка с площ от над 20 кв.м.

✅ високи тавани, 3.20 м.

✅ кухня от истинско орехово дърво, правена по поръчка в Гърция

✅ просторна дневна

✅ баня + тоалетна

✅ голяма тераса

Апартаментът е стойностен инвестиционен имот, подходящ както за отдаване под наем, така и за отдаване на база Airbnb. При покупка с именно такава цел, разчитайте на мен да Ви свържа с лидерите в Airbnb отдаването у нас за оптимално улеснение.
Жилището е за ремонт е и се продава изцяло обзаведено.

Важно:

📌 Продавам този имот в качеството си на частно лице и собственик на апартамента. Жилището НЕ Е обвързано с кредити, ипотеки и каквито и да било тежести.

📌 Моля с мен да се свързват само истински заинтересовани купувачи, които разполагат с бюджета и са разбрали, че имотът е за ремонт.

📌 Моля също да прочетете внимателно обявата и на база на предоставената от мен информация да задавате въпросите си.

📌 В цената не е включена комисионна. Тя ще бъде договаряна спрямо демонстрираните от брокера качества.