Продава 3-СТАЕН, с. Герман, област София-град → Обява 49449369

Директно от инвеститор, без комисиона за купувача!
Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба на зелено , тристаен мансарден апартамент, разположен на четвърти етаж от четири общо, в сграда Б, в затворен комплекс в с.Герман. Апартаментът е със застроена площ 103,39 кв.м., с общите части 144,77 кв.м., изложение изток, юг, запад. Жилището се състои от антре, функционална дневна с обособен кухненски кът 39 кв.м., две спални, дрешник, две бани с тоалетни и тераса 98 кв.м., която увеличава жилищното пространство на имота през топлите месеци, и от която се разкриват прекрасни панорамни гледки във всички посоки. Отоплението е предвидено с изграждане на подово отопление с термопомпа. Прозорците са френски, 6 камерна дограма, троен стъклопакет. Фасадите са с окачване и интегрирана 20 см. топлоизолация. Изолацията на покрива, е изпълнена с 25 см. каменна вата.
Комплексът е разположен в централната част на селото, заобиколен от зеленина и ниско строителство с еднофамилни къщи. С.Герман се намира над Южната дъга, на брега на Панчаревското езеро в горната си част и в подножието на Лозенската планина. Въздухът е чист благодарение на постоянното движение на въздушни маси, препятстващи задържането на мъгли. Основни предимства на населеното място, са чистият въздух, близостта до природата и езерото Панчарево, което е на 15 мин. пешеходно разстнояние. В селото има хранителни магазини, поща, куриерски офис, детска градина, начално училище. Изградената инфраструктура осигурява удобен достъп до Южната скоростна тангента и бул. Цариградско шосе . Бързо придвижване с автомобил до сърцето на столицата за 15-20 мин. Спирка на градския транспорт в близост, връзката с метространция Интер експо център , е в рамките на 15 мин. с автобус. Местоположението дава прекрасна възможност за хора търсещи тишина и спокойствие на една ръка разстояние от центъра на София. В комплекса предлагаме и двустаен апартамент на партерен етаж със собствен двор.
Цена на терасата: 300 евро/м2 или 29 388 евро с ДДС
Подземни паркоместа: 21 000 евро с ДДС
Подземни гаражи: 24 000 евро с ДДС
Мазета на ниво сутерен: 600 евро на кв.м. с ДДС
Срок на завършване: 24 месеца.
Доказан инвеститор, с множество успешно завършени проекти, гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство. Безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия. За огледи и въпроси се свържете с нас на посочения телефон.