Продава КЪЩА, гр. София, м-т Камбаните → Обява 50088061

ПРЕКРАСНА КЪЩА за ценители в полите на планината. Много светлина и чудни гледки във всички посоки!

Възможност за построяване на втора къща в парцела, или при други инвестиционни намерения възможност за разделяне на поземления имот на две и продажба на незастроения.

Имотът е в близост до комплекс Бел Вали. Ограден и облагороден двор с декоративни - липа, брези, люляк, и с плодни дръвчета - череша, слива, орех, лешник, кайсия, праскова, ябълка, круша, които вече плододават; площ на двора - 1750м2; в двора има биопречиствател за отпадни води; кладенец в двора;

Застроена площ на къщата - 200м2, РЗП - 390м2.

Степен на завършеност - удостоверение по чл.181,ал.2 от ЗУТ от юли 2026 година.

На купувача ще бъдат предоставени контакти на надзорната фирма за въвеждане в експлоатация на сградата, обявената цена е съобразена с тази степен на завършеност.

Разпределение:
1 ниво : голям хол с кухня и трапезария, зимна градина, кабинет (спалня за гости) с баня и тоалетна, котелно и перално помещение с изход към задния двор, топла връзка към двоен гараж, сервизно помещение към гаража;

2 ниво - две спални с обща тераса и обща баня; трета спалня с тераса и собствена баня; четвърта спалня с голяма тераса, баня и дрешник;

3 ниво - голямо подпокривно пространство, баня с тоалетна.

Всички инсталации са изградени, изградена е и система за подово отопление в цялата къща. Възможност и за захранване с газ - намира се много близо до имота.

Къщата е енергийно независима, построена е с изключително качествени материали: изолация на всички външни стени и на покрива - 10 см каменна вата, конструкция - с тухли Винербергер, дограма Кьомерлинг осемкамерна троен стъклопакет, К стъкло; входната врата за гаражите е Хьорман с дистанционно отваряне, входната врата от улицата също е с дистанционно отваряне.