Дава под наем ОФИС, гр. София, Манастирски ливади → Обява 50936948

🏡 Луксозна къща в Манастирски ливади под Бояна!

🔑 Оферта 4467 | За контакти: Мариела Китанова 0888 660 255

Представяме ви изключително стилно завършена и обзаведена къща, разположена в тиха и зелена част на кв. Манастирски ливади, в подножието на Бояна идеалното съчетание между спокойствие и бърз достъп до града!

🏠 Разпределение:
Първи етаж: Просторна дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня, баня с тоалетна;
Втори етаж: Три спални и две бани;
Трети етаж (тавански): Отворено помещение, подходящо за кабинет, ателие или зона за релакс;
Сутерен (~70 кв.м): Просторно помещение, използвано като склад;
Паркоместа: За три коли;
🌳 Двор:
Площ от около 1.5 декара;
Басейн;
Голямо барбекю перфектно за летни събирания с приятели и семейство!

Имотът може да се отдава под наем за офис.

💶 Наемна цена: 3 400 EUR / месец + 800 EUR за консумативи

В цената са включени следните консумативи:
Студена и топла вода;
Газ и отопление (парно);
Трифазно електрозахранване за обслужващите системи;
Работа на котле и бойлер;
Отопление на басейн.
Допълнително се заплаща единствено електроенергията, използвана за осветление и електрически уреди.

Обща месечна стойност: 4 200 EUR (наем и консумативи).

🏡 Luxury House in Manastirski Livadi beneath Boyana!

🔑 Listing 4467 | Contact: Mariela Kitanova +359 888 660 255

We present to you an exceptionally stylish and fully furnished house, located in a quiet and green area of Manastirski Livadi, at the foot of Boyana the perfect combination of tranquility and quick access to the city!

🏠 Layout:
First floor: Spacious living room with dining area and fully equipped kitchen, bathroom with toilet;
Second floor: Three bedrooms and two bathrooms;
Third floor (attic): Open space, ideal for an office, studio, or relaxation zone;
Basement (~70 sq.m): Large room used for storage;
Parking: For three cars;
🌳 Yard:
Plot size of approximately 1,500 sq.m;
Swimming pool;
Large barbecue area perfect for summer gatherings with friends and family!

The property can be rented out as a regular office.

💶 Monthly Rent: 3,400 EUR + 800 EUR for Utilities

The monthly utility fee includes:
Hot and cold water;
Gas and heating;
Three-phase electricity for the property's technical systems;
Boiler and water heater operation;
Swimming pool heating.
The only additional cost is electricity used for lighting and household appliances.

Total Monthly Cost: 4,200 EUR (rent and utilities).