Продава се триетажна сграда в гр. Гълъбово → Обява 51089717

ПРОДАВА СЕ БИЗНЕС СГРАДА В ЦЕНТЪРА НА ГР. ГЪЛЪБОВО – ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ

Директно от собственик. Без комисиона.

Продава се масивна бизнес сграда с обща площ 590 кв.м, разположена на оживена улица в самия център на гр. Гълъбово.

Имотът е напълно готов за ползване и е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Характеристики на сградата:

• Обща площ: 590 кв.м
• 7 просторни помещения по около 30 кв.м, всяко със собствен санитарен възел
• PVC дограма
• Паркет и щори
• Климатици
• Опънати тавани
• Почти всяко помещение разполага със собствена тераса
• Централно парно отопление
• Видеонаблюдение

Търговска част:

• Кафе-аперитив – 100 кв.м, с професионална кухня, мека мебел и модерен ремонт
• Два магазина на партерния етаж – по 30 кв.м всеки
• Открита тераса с навес

Двор и паркиране:

Имотът разполага с добре организиран и ограден двор.

• Масивна ограда с височина 2 м, от които 60 см бетонна основа
• Външно осветление със соларни панели
• Три отделни входа към двора, два от които са подходящи за автомобили
• При всеки от двата автомобилни входа има възможност за паркиране на до 6 автомобила

Имотът е подходящ за:

• Хотел или къща за гости
• Офис сграда
• Медицински или социален център
• Дом за възрастни хора
• Фирмено представителство
• Жилище за две семейства
• Комбиниран бизнес – магазини + офиси + жилищна/хотелска част
-настаняване на паботници

Допълнителна възможност:

Предлага се и съседен парцел с площ 428 кв.м, подходящ за паркинг, озеленяване, допълнително застрояване или разширяване на бизнеса.

Сградата е готова за незабавно ползване и не се нуждае от основни допълнителни инвестиции.

Отлична централна локация, лесен достъп и голям човекопоток. Имот с много възможности за развитие и потенциал за генериране на доход от няколко отделни дейности.

📍 гр. Гълъбово – център
📞 0883 318 884

Директно от собственик – без комисиона.