Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 2 → Обява 51259606

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
НЮ ВИЖЪН - ХОУМ представя на вашето внимание функционален и тристаен апартамент с обща площ 126,18 m², разположен в модерна сграда в кв. Люлин, в непосредствена близост до бъдеща метростанция и нов фитнес център от веригата PULSE ключови предимства, които значително повишават стойността на имота.

🛋 Разпределение на имота
Апартаментът е проектиран с оптимално усвоени пространства и включва:

Дневна с кухненски бокс и трапезария 36.42 m² Просторна с възможност за различни интериорни решения.
Спалня 15.86 m² Правилна форма, подходяща за голямо легло и гардероб
Спалня - 18,45 m² Подходяща за детска стая с две самостоятелни легла от персон и половина и кът за работа или игра
Баня 3,71 m²
Баня 7,40 m²
Входно антре и коридор 11,73 m²
Тераса - 3,13 m²
Имотът e с прокарани тръбни трасета за климатици, предвидено е едно външно тяло на фасадата, което запазва естетиката.

📍 Локация
Сградата се намира на стратегическо място в кв. Люлин район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и всички важни градски артерии.

🚇 Транспорт
Бъдеща метростанция точно пред сградата
Бърз достъп до бул. Царица Йоанна, бул. Сливница, Околовръстен път
Автобусни, Тролейбусни и трамвайни линии в близост
10 минути от Метростанция Люлин
🏫 Училища и детски градини
В радиус от 5 минути се намират:

22 ДГ Великденче
35 ДГ Щастливо Детство
90 СУ Ген. Хосе Де Сан Мартин
СДЯ 128 Слънце
33 ОУ Санкт Петербург
🛒 Магазини и удобства
Хранителни магазини, аптеки и дрогерии в непосредствена близост
Мултифункционални спортни площадки и стрийт фитнес
Магазини за бяла техника и мебели
Предстоящ PULSE Fitness & Spa в самата сграда огромно удобство за активен начин на живот
🏥 Медицински заведения
XII ДКЦ 800 метра
дентални клиники и лаборатории в района
🏢 Сградата
Модерно строителство с висок клас материали
Контролиран достъп
Отлични общи части
Предстоящи търговски обекти на партерно ниво
Нов фитнес център PULSE директно в сградата
⭐ Предимства на имота
Топ локация с бъдеща метростанция пред входа
Големи помещения и функционално разпределение
Перфектен както за живеене, така и за инвестиция
Район с постоянно нарастващо търсене
Близост до ключови булеварди и търговски обекти
Възможност за закупуване на Подземно паркомясто
Предстоящо въвеждане в експлоатация Септември 2026 г.

Възможност за съдействие и изготвяне на най-добри предложения за финансиране на покупката посредством жилищен кредит от нашия лицензиран кредитен посредник Ню Вижън - МС ООД.