Продава 4-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 51866592

Четиристаен 255,22 кв.м на 5-ти етаж - три спални със собствени бани, дрешник, дневна 31,43 кв.м и отделна трапезария, изток-запад. Нова сграда в Манастирски ливади - изток, директно от инвеститора, с интериорен проект от архитект-дизайнер в цената.

Апартаментът: антре и коридор 17,67 кв.м, баня с тоалетна 3,70 кв.м, дрешник 12,59 кв.м, родителска спалня 27,79 кв.м, балкон 2,31 кв.м, спалня 16,85 кв.м, баня с тоалетна 3,32 кв.м, баня с тоалетна 3,32 кв.м, спалня 17,01 кв.м, балкон 2,31 кв.м, дневна 31,43 кв.м, кухня 14,00 кв.м, трапезария 12,81 кв.м, килер 4,66 кв.м. Чиста площ 197,39 кв.м, общи части 54,66 кв.м, мазе 3,17 кв.м - обща площ 255,22 кв.м. Заедно с апартамента се прехвърля и съответната идеална част от земята. Сградата е с изложение изток-запад; апартаментът е с двустранно изложение - изток и запад.

ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ В ЦЕНАТА: към жилището предлагаме и интериорен проект на апартамента от архитект - интериорен дизайнер, с който планирате довършителните работи и обзавеждането още преди да получите ключовете.

Сградата S-Home: нова жилищна сграда на 8 етажа в ж.к. Манастирски ливади - изток, ул. Шарл Шампо до ул. Акад. Георги Наджаков, на самото обръщало на бул. Тодор Каблешков. Тухла, вентилируема фасада Ламинам, немска PVC дограма с троен стъклопакет, луксозно завършени общи части (гранитен под, италианска мазилка, врати с визия на дървен фурнир, растерен таван), асансьор, блиндирани входни врати, шумоизолация на подовете, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Всеки апартамент се предава с подово отопление, газова инсталация и климатична инсталация. Подземен гараж и паркоместа в двора.

Етап на строежа (септември 2026 г.): груб строеж и покрив - завършени; ВиК - 80 %, електроинсталация - 90 %; към октомври 2026 г. цялата сграда е остъклена, без партерното ниво; предстоят монтаж на алуминиевата дограма на партера, вентилируемата фасада с плочи Ламинам, тръбите за газ и подово отопление, замазки и мазилки. Акт 15 - до края на 2026 г.; въвеждане в експлоатация - април 2027 г. Снимките от строежа се обновяват всеки месец.

Цена: 737 200 евро с ДДС, с включен интериорен проект от архитект - интериорен дизайнер. При 100 % плащане при подписване, получавате собствеността с нотариален акт и можете да ползвате допълнителна отстъпка до 55 700 евро. Към апартамента е определен гараж Г-15 на партера, откъм двора (20,69 кв.м) - 63 100 евро с ДДС; цената на гаража се заплаща отделно от цената на апартамента. При желание гаражът може да бъде заменен с друг свободен гараж или паркомясто (гараж - от 50 400 до 63 100 евро, подземно паркомясто - от 40 300 до 44 200 евро, паркомясто на открито - 34 100 евро, с ДДС), а апартаментът може да бъде закупен и без гараж или паркомясто. Възможност за ползване на данъчен кредит.

Огледи на обекта всеки ден след уговорка: 0885 220 000. Директно от инвеститора, без комисиона.