Продава 4-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 55650925

Unique Estates предлага на Вашето внимание просторен апартамент на две нива за продажба, разположен в един от най - предпочитаните квартали на София - Манастирски ливади - изток. Имотът се отличава с функционално разпределение и възможност за гъвкаво използване на пространствата.
Жилището е с обща площ от 194,73 кв.м и е разположено на трети и четвърти етаж в модерна сграда с Акт 16. Двете нива са обособени като самостоятелни апартаменти, което позволява независимо използване на всяко от тях.
Първото ниво е с площ от 68,17 кв.м и разполага с тераса от 22,49 кв.м. Разпределението включва антре, две спални, баня, килер, перално помещение и тераси. Нивото е подходящо за самостоятелно ползване или отдаване под наем.
Второто ниво е с площ от 126,56 кв.м и разполага с тераси с обща площ от 55,48 кв.м. Тук са разположени антре-коридор, светла дневна с кухня и трапезария, детска спалня, родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня, допълнителна баня и тераси. Просторните външни площи допълват жилищните пространства и предоставят възможност за обособяване на приятни зони за отдих.
Функционалното разделяне на имота на две самостоятелни жилища позволява съчетаването на собствен дом с инвестиционен имот и потенциал за доход от отдаване под наем.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица, с бърз и удобен достъп до бул. Тодор Каблешков , ул. Васил Стефанов и Околовръстен път. В близост се намират търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт, осигуряващи необходимите удобства за ежедневието.
Към имота има възможност за закупуване на паркоместа на цена от 35 000 евро без ДДС.

Предимства:
Тиха локация в кв. Манастирски ливади - изток
Модерна сграда с Акт 16
Бърз достъп до основни пътни артерии
Търговски обекти, училища и градски транспорт в близост
Две самостоятелно обособени жилищни нива
Възможност за независимо използване на двете нива
Отличен потенциал за доход от отдаване под наем

Разпределение:
Първо ниво (68.17 кв.м, с тераса 22.49 кв.м): антре, две спални, баня, килер, перално помещение, тераси
Второ ниво (126.56 кв.м, с тераси 55.48 кв.м): антре-коридор, дневна с кухня и трапезария, детска спалня, родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня, допълнителна баня, тераси
Ref. ID:23331