Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 51923435

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме светъл двустаен апартамент в нова сграда с модерна визия в сърцето на столицата, на топ локация близо до ул. 'Опълченска' и бул. 'Сливница', метростанции и парк 'Св. Никола'. В концепцията на проекта са висок клас енергийна ефективност, луксозни общи части с елегантен дизайн, малък брой жилища на всеки етаж за уединение и комфорт.

ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ!
Покупка без комисиона. Планиран Акт 16 - 2027 г.

За апартамента и сградата

Апартаментът е с обща площ 69.41 кв.м, от които 57.57 са чиста жилищна площ, а 11.84 кв.м - общи части. Намира се на втория етаж на сградата, а разпределението ключва просторна всекидневна с кухня и трапезария, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е проектирана на 7 етажа, само с 14 бр. просторни жилища, с гаражи и паркоместа в сутерена и на партера, като свободните имоти за продажба са от тип двустайни и тристайни.

Има възможност за закупуването на паркоместа на цени от 36 000 евро (70 410 лв.) и гаражи на цени от 48 000 евро (93 880 лв.).

Степен на завършеност и описание на вложените материали

Енергийна ефективност Клас А
Топлоизолациите са проектирани да намалят топлообмена и загубите на енергия. Резултатът е повишаване на вътрешната температура с 8 10 С през зимата и понижаване с 6 8 С през лятото, което спестява до 50% от разходите за отопление и охлаждане.

Конструкция
Монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи и вертикални елементи (колони и шайби).

Стени
Външни тухлени стени Wienerberger Porotherm Light 25 см. Вътрешни преградни стени Wienerberger Porotherm Light 25 см и Wienerberger Porotherm 12 см. Завършени с машинна мазилка и шпакловка, армирана със стъклофибърна мрежа.

Покрив
Комбинация от скатен (EPS 12 см, дървена конструкция, OSB и метални керемиди) и плосък покрив (EPS 12 см и два пласта полимер-битумна хидроизолация).

Фасада
Топлоизолация 10 см, завършена със силикатна мазилка, както ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134804
Тел: 0882 817 596, 02 425 69 57
Отговорен брокер:Александра Тюркмен