Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, гр. Нови Искър → Обява 51936203

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба урегулиран поземлен имот с инвестиционен проект за три еднофамилни къщи, ситуиран в гр. Нови Искър, местност Корило.

Локация

Имотът се намират на удобна локация, в непосредствена близост до училище, спирки на градски транспорт и удобни пътни връзки, които осигуряват лесен достъп до централните части на София. Районът предлага спокойна и приятна атмосфера, близо до природата, но същевременно с всички необходими удобства за градски начин на живот.

Характеристики:
местоположение: в район с развита инфраструктура и бърз достъп до столицата;
площ на парцела: 947 кв.м. с проек за три самостоятелни еднофамилни къщи, всяка с обособен двор;
РЗП: 541,68 кв.м, създаваща просторни и функционални жилищни пространства;
брой паркоместа: 6, осигуряващи удобство и безопасност за бъдещите собственици;
плътност на застрояване: 50%, гарантираща балансирана среда между застроена и озеленена площ;
коефициент на интензивност (Кинт): 1,5 % позволяващ максимално ефективно използване на терена;
кота корниз: до 10 м. По проект къщите са с кота корниз 5,6 м.
кота било: 7,9 м, разстояние между къщите - 7 м.
Проектът предлага отлична възможност за изграждане на жилищен комплекс в район с добра инфраструктура, в близост до град София. Разрешителното за строеж ще бъде одобрено в рамките на месец, което осигурява бърз старт на строителните дейности.

Инфраструктура

До парцела има положен асфалтов път изградена връзка с канализация. Съгласувани са условията за присъединяване към ВиК и електроснабдяване, което улеснява бъдещото строителство.

Всеки имот е с РЗП 183 кв.м, проектиран с функционално разпределение на пространствата, осигуряващо максимален комфорт и удобство:
етаж 1: антре, дневна с кухня и трапезария, санитарно помещение, склад;
етаж 2: ...

Цената на имота е 192 000 евро / 375 519.36 лв. без ДДС или 230 400 евро / 450 623.23 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130283
Тел: 0885 187 149, 02 445 68 69
Отговорен брокер:Антон Лозанов