Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 52195908

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в сграда OKINAWA Boutique Residence. Възможно е закупуването на подземно паркомясто с контакт за зареждане на ел. автомобил на допълнителна цена от 27000евро без ДДС. В цената е включено мазе с площ 3.57м2. Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2025г. и разполага с луксозни общи части от мрамор, два асансьора Schindler, контрол на достъп, външен street фитнес и озеленен двор. Отоплението е подово на газ с котел Viessman, а охлаждането е решено чрез климатична сплит-система Gree. Сградата е с енергиен сертификат клас А и е изпълнена с окачена фасада Laminam, френски прозорци, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топли дистанционери, с топло- и шумоизолация от каменна вата на външни стени и между жилищата тип сандвич (тухла- вата-тухла), варова дишаща мазилка в апартаментите и италиански блиндирани входни врати Dierre. РЗП на имота: 135.91м2. Жилището е разположено на 5-и жилищен етаж от 8 за сградата, с изложение изток и юг. Върху застроена площ от 103.74м2 са разпределени: входно антре, дневна, кухня и трапезария с излаз на тераса, родителска спалня с прилежаща баня (с прозорец), втора спалня, втора баня, втора тераса и мокро помещение. Довършителните работи и обзавеждане включват, но не се ограничават до: Настилка - водоустойчива винилова SPC клас 34; стени - варова шпакловка и дишащ латекс; баня испански гранитогрес от Roca и Porcelanite Dos, 1-во качество; структури за вграждане от Roca, шкафове Roca и по поръчка от МДФ; окачени тавани със скрито осветление; осветителни тела от MAYTONI; кухня по поръчка и облицовки стени от МДФ - Egger, с обкови Blum; всички вградени електроуреди; обзавеждане по поръчка от мебелни къщи Platan и Ralica; интериорни врати от Porta; перална машина.

Цената на имота е 434 900 евро / 850 590.47 лв. без ДДС или 521 880 евро / 1 020 708.56 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135437
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков