Продава 3-СТАЕН, гр. Бургас, Възраждане → Обява 52406634

Цена по ДОГОВАРЯНЕ.

Приветстваме Вие да ПРЕДЛОЖИТЕ цената, на която сте готови да закупите имота след направен оглед на живо.
Очакваме Вашите оферти.

Ексклузивно предложение!

ТОП локация. ж.к. 'Възраждане' в района на ул. Калоян и ул. Сан Стефано.
На 6-7 минути от Центъра, Свободния университет / БСУ /,
Билкова аптека и входа на ул. Александровса.

ТРИ самостоятелни стаи.
Мазе 6 кв.м.
Лесно ПАРКИРАНЕ

Имотът е подходящ:
- за хора, които ПРЕДПОЧИТАТ старото строителство, заради това, че в площта НЕ са включени общи части и тераси и обявената квадртатура отговаря на РЕАЛНО използваемата площ.
- за хора, които търсят нисък етаж.

След ТОТАЛЕН ремонт изпълнен без никакви компромиси.
Напълно ЗАВЪРШЕН и готов за нанасяне.
БЕЗ допълнителни разходи за последващи ремонти.
БЕЗ излишен стрес.

Вложени са много средства и качествени материали.
Прецизно изпълнение с внимание към детайла.
По-долу е приложена подробна техническа информация за това какво точно е вложено за тези, които ги интересува и разбират.

Основно предимство е квадратурата.
При старото строителство по документи терасите и общите части НЕ влизат в квадратурата. При новото строителство е обратното в квадратурата на имота са включени общи части и тераси и реалната използваема площ е много по-малка отколкото тази, която е по документи.
Жилището е с реална площ от 80 кв.м.
По нот. акт е 67 кв.м. + 13 кв.м. тераси. общо 80 кв.м.

Кухнята може да бъде преместена в хола ИЗЦЯЛО за сметка на продавача,
за да се оформят хол с кухня и две отделни спални помещения.
Имотът се продава с цялото налично обзавеждане.

ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ:
- Пасивна ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ на целия под.
- Най-висок клас дограма. REHAU
- Секюрити обков
- Троен стъклопакет 4/5/6 мм, армирано външно стъкло
- Топли дистанционери /ПРОТИВ КОНДЕНЗ/
- ШУМОИЗОЛАЦИЯ на стената към общите части
- автомобилна шумоизолация
- ОСБ
- Гранитогрес
- САНИРАН с подменени водостоци.
- Напълно подменени щрангове, ВиК и Ел. инсталации.
- Висококачествени настилки и мазилки.
- Интериорни врати - МАСИВНО ДЪРВО
- Терасата е с МАСИВНО дърво Сибирска листеница.

Под :
- 2-3 см. изравнителна замазка
- 5 см. каменна вата за под
- 4 см. армирана замазка
Върху тях в кухнята и коридора е положен
- Гранитогрес / висококачествен /
а в хола и спалнята
- Дъбов паркет /стар за изолация/
- 0,15 см. ОСБ /в спалнята 2 по 0,15 см./
- Дъбов паркет /нов/
- Винил /по-добри параметри от ламинирания паркет/

Агенция 'VIP Морски Имоти' е 18 години на пазара на недвижими имоти в Бургаския регион и има много опит в дейността. В наше лице може да разчитате на професионализъм и коректност.

Ако ни изберете ще оправдаем доверието, което ни гласувате.Обръщайки се към нас можете да разчитате, че обследваме имотите, които предлагаме,
проверяваме всички документи и имаме договорни отношения със собственика, с което даваме повече сигурност за Вас като купувачи.

За повече информация звъннете на посочените телефони. С Вас ще се свърже брокерът, който отговаря за съответния имот и е запознат с всички детайли и неговата документация.

Агенцията е ЛИЦЕНЗИРАН КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ и съдейства за жилищно кредитиране на български граждани.

Код на имота 8121