Продава 3-СТАЕН, гр. Бургас, Възраждане → Обява 52406634

Ексклузивна оферта!
Разглеждаме предложения.

ТРИ самостоятелни стаи.
Напълно направен. БЕЗ допълнителни ремонти и излишен стрес.
Опция кухнята да бъде преместена в хола с цел да се оформи ВТОРА спалня за сметка на продавача.

ТОП локация. ж.к. Възраждане в района на ул. Калоян и ул. Сан Стефано.
На 6-7 минути от Центъра, Свободния университет / БСУ /, Билкова аптека и входа на ул. Александровса.
Мазе 6 кв.м.
Лесно ПАРКИРАНЕ.

Имотът е подходящ:
- за хора, които търсят жилище НАПЪЛНО ГОТОВО за нанасяне, държат на КАЧЕСТВОТО и нямат време за ремонти.
- за хора, които ПРЕДПОЧИТАТ старото строителство, заради това, че в площта НЕ са включени общи части и
обявената квадртатура е РЕАЛНО използваемата площ.
- за хора, които търсят нисък етаж и не искат да изкачват стълби /млади семейства с малки деца или възрастни хора/

След ТОТАЛЕН ремонт изпълнен без никакви компромиси.
Напълно ЗАВЪРШЕН и готов за нанасяне.
В близките 20 години няма да се налагат допълнителни разходи за подобрения.
Вложени са много средства и качествени материали. Прецизно изпълнение с внимание към детайла.
По-долу е приложена подробна техническа информация за това какво точно е вложено за тези, които ги интересува и разбират.

Жилището е с реално използваема площ от 80 кв.м. след усвояването на терасите.
По нот. акт е 67 кв.м. + 13 кв.м. усвоени тераси. общо 80 кв.м.

ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ:

- Пасивна ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ на целия под.
- Най-висок клас дограма. REHAU
- Секюрити обков
- Троен стъклопакет 4/5/6 мм, армирано външно стъкло
- Топли дистанционери /ПРОТИВ КОНДЕНЗ/

- ШУМОИЗОЛАЦИЯ на стената към общите части
- автомобилна шумоизолация
- ОСБ
- Гранитогрес

- САНИРАН с подменени водостоци.
- Напълно подменени щрангове, ВиК и Ел. инсталации.
- Висококачествени настилки и мазилки.
- Интериорни врати - МАСИВНО ДЪРВО
- Терасата е с МАСИВНО дърво Сибирска листеница.

Под:
- 2-3 см. изравнителна замазка
- 5 см. каменна вата за под
- 4 см. армирана замазка
Върху тях в кухнята и коридора е положен
- Гранитогрес / висококачествен /
а в хола и спалнята
- Дъбов паркет /стар за изолация/
- 0,15 см. ОСБ /в спалнята 2 по 0,15 см./
- Дъбов паркет /нов/
- Винил /по-добри параметри от ламинирания паркет/

Агенция VIP Морски Имоти е 18 години на пазара на недвижими имоти в Бургаския регион и има много опит в дейността. В наше лице може да разчитате на професионализъм и коректност.
Ако ни изберете ще оправдаем доверието, което ни гласувате. Обръщайки се към нас можете да разчитате, че обследваме имотите, които предлагаме,
проверяваме всички документи и имаме договорни отношения със собственика, с което даваме повече сигурност за Вас като купувачи.

За повече информация звъннете на посочените телефони. С Вас ще се свърже брокерът, който отговаря за съответния имот и е запознат с всички детайли и неговата документация.

Агенцията е ЛИЦЕНЗИРАН КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ и съдейства за жилищно кредитиране на български граждани.
Код на имота 8121