Продава 2-СТАЕН, гр. София, област София-град → Обява 52464576

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме чисто нов имот на ул. 'Проф. Беньо Цонев', в непосредствена близост до градинката и детската площадка на ул. 'Витиня', на границата на кв. 'Сухата река' и кв. 'Левски'. Тази част на района е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки до различни точки на града, множество удобства на пешеходно разстояние и зелени площи.

Имотът се намира на партерен етаж в нова сграда с АКТ 15, дело на реномиран строител. Разрешение за ползване (АКТ 16) ще има през март 2026 г. Отоплението е чрез инверторни климатици Gree.

Към имота принадлежи външно паркомясто, непосредствено до входа, на допълнителна цена от 20 000 евро (39 117 лв.). В цената на имота е включен склад с площ от 1.65 кв.м. и идеални части от парцела.

Изложението е изцяло източно. Общата площ 59.01 кв.м, от които 49.44 кв.м застроена площ, е разпределена между антре, дневна с кухня и трапезария и баня с тоалетна. И от двете стаи има директен достъп до вътрешен двор, който се ползва само от този имот.

Имотът е качествено завършен и обзаведен с:
довършителни работи стени на италианска мазилка;
под гранитогрес и висок клас ламиниран паркет;
италиански гранитогрес в баня и плот от гранит, вградена структура на Geberit, перална машина Samsung, 75 литров бойлер Елдом;
кухня шкафове от ламиниран MDF; плот от технически камък; електроуреди с марките Eurolux (съдомиялна, индукционни котлони, фурна, аспиратор, микровълнова фурна) и хладилник с фризер Whirlpool;
обзавеждане разтегателен диван, холна маса, трапезарна маса и столове, телевизор, спален комплект, гардероби, портманто и др.
скрито осветление;
блиндирана входна врата SOLID 55;
комарници;
окабеляване за СОТ.

Всички електроуреди са в гаранция.

Имотът е със статут на ателие, с безпроблемна адресна регистрация в община Подуяне и битови сметки за ток и вода. Продава се от физическо лице, и не се начислява ДДС.

Предимства ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136049
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков