Продава 2-СТАЕН, гр. Русе, Център → Обява 52550514

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи възможността да притежавате уникален апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда с Акт 14, позволяващ финансиране от банкова институция. Проект, отличаващ се със съвременна архитектура, висок стандарт на изпълнение, елегантен дизайн и ограничен брой жилища. Сградата съчетава модерна визия, функционални разпределения и уютна градска среда, което я превръща в предпочитан избор за клиенти, търсещи качество, комфорт и сигурност.

ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА НА СГРАДАТА:
Сградата е проектирана с усещане за стил и дълготрайност. Акцентът е върху високата енергийна ефективност, качеството на вложените материали и вниманието към детайла както в фасадата, така и в общите части.

Основни предимства:
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Модерна асансьорна система
- Висок клас топло-, хидро- и шумоизолации
- Енергийно ефективна дограма
- Общи части в стил Urban Nature естествени тонове, зелени акценти и уютна атмосфера
- Възможност за завършване до ключ
- Инсталация с прекарани тръби за подово отопление във всички апартаменти
- Очакван срок на завършване на сградата: средата на 2026 г.
- Сградата впечатлява с модерна архитектурна линия и предоставя спокойна жилищна среда с бърз достъп до ключови градски точки.

ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА НА АПАРТАМЕНТА
Апартамент 1 е разположен на партерен етаж и се отличава със своята частна външна градина и просторен сутерен, който разполага със самостоятелен санитарен възел. Този тип разпределение е изключително рядко срещано и предоставя възможност за обособяване на допълнителни функционални зони според нуждите на бъдещия собственик.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Партерно ниво:
- Входно антре
- Коридор
- Всекидневна с кухненска част 25,22 кв.м, с директен излаз към частната градина
- Спалня 10,19 кв.м
- Баня с тоалетна 4,64 кв.м
- Излазът към градината позволява създаване на уютно външно пространство, подходящо за зона за отдих, барбекю или детски кът.

Сутерен с вътрешни стълби към апартамента, разполагащ със собствен санитарен възел, подходящ за:
- кабинет или студио;
- личен фитнес;
- хоби зона;
- кино стая;
- детска игрална стая;
- помещение за гости;
- Отделно помещение (склад / кабинет).

Наличието на втори санитарен възел значително повишава функционалността и дава възможност сутеренът да бъде използван като почти самостоятелно ниво.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:
- Енергийно ефективна дограма
- Многослойна външна изолационна система
- Качествена хидроизолация на сутерена и критичните зони
- Прекарана инсталация за подово отопление
- Подготвени изводи за довършване по избор
- LED осветление в общите части
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Плавно и безшумно работещ асансьор

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП:
Сградата се намира в предпочитана градска зона с удобна връзка към основни булеварди, училища, детски градини, търговски обекти, исторически сгради- на метри от площад 'Свобода'.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Частна градина изключително рядко срещано предимство
- Просторен сутерен с втори санитарен възел
- Възможност за обособяване на допълнително жилищно или работно пространство
- Модерно ново строителство с висок стандарт
- Подово отопление подготвена инсталация
- Малка и бутикова сграда
- Функционално и гъвкаво разпределение
- Подходящ за живеене и инвестиция

Апартамент 1 е предложение с висока добавена стойност жилище, което комбинира уют, модерност и функционалност. Гъвкавото разпределение и наличието на частна градина и втори санитарен възел го правят уникален избор за съвременно градско живеене.
Готов е да се превърне във Вашия нов дом или надеждна инвестиция с дългосрочен потенциал.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, свържете се с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.