Продава 2-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 52590064

Двустаен апартамент в сърцето на Кръстова вада за продажба.

Без комисионна от купувач!

В една от най-желаните и динамично развиващи се части на София кв. Кръстова вада, район Лозенец, се предлага апартамент, който съчетава модерна архитектура, безкомпромисно качество и изключителна локация.

Разположен на ул. Проф. Георги Йолов , имотът се намира на пешеходно разстояние от Paradise Center и метростанция Витоша , с бърз достъп до бул. Черни връх , Околовръстен път и основни градски артерии. В непосредствена близост е предвиден нов парк и бъдеща метростанция само на 150 м, което гарантира дългосрочна стойност и комфорт.

🏢 Сграда от ново поколение

Бутикова сграда с елегантна визия и лимитиран брой от 50 апартамента, проектирана с внимание към всеки детайл:

Луксозни общи части с естествени камъни, дизайнерско осветление

Контролиран достъп, видеонаблюдение и видеодомофон

Асансьор KONE от най-висок клас

Подземен паркинг с 62 паркоместа и гаражи, включително зарядни станции за електромобили

Вентилируема фасада Laminam с архитектурно фасадно осветление

15 см топлоизолация от каменна вата

Тераси с двоен под и стъклени парапети

Осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички

🌿 Безкомпромисно качество и технологии

Сградата е изпълнена с материали и системи от най-висок клас:

Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, произведена и фабрично боядисана в Белгия
троен стъклопакет 48 мм
скрит обков
отлична топло-, шумо- и противовзломна защита

Безшумна канализационна система с трислойна структура и ниво на шум до 12 dB

Интегрирана система за Умен дом UniHub-H, включена в цената
локална, независима от интернет
модулна и надграждаема
управление на всички системи в жилището от една платформа

🏠 Апартаментът

Апартаментът впечатлява с функционално разпределение, южно изложение и усещане за светлина и простор:

Обща площ: 64 кв.м

Чиста застроена площ: 54 кв.м

Южен, среден-вътрешен апартамент

Подово отопление на газ във всички помещения, включително банята

Подови настилки гранитогрес

Френски прозорци Reynaers, осигуряващи максимална светлина

Изводи за климатици във всяка стая

Баня, завършена с плочки, вградена структура за WC, два сифона изводи за бойлер

Безшумна ВиК инсталация

Инсталация и модул за Умен дом, включени в цената

📄 Статус: Очакващ Акт 16
💶
Цена: 222 000 EUR