Продава 4-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 52603997

Референтен номер 449

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Четиристаен апартамент с обща площ 171,01 кв.м и чиста площ 154,10 кв.м.
Състои се от коридор, дрешник, три самостоятелни спални, две бани, дневна с кухненски бокс, веранда и озеленен двор.

Имотът е част от новострояща се модерна жилищна сграда, разположена в един от най-престижните и зелени райони на София кв. Бояна. Проектът е ситуиран върху терен от 2 784 кв.м. в полите на Витоша и предлага спокойна, ниско застроена жилищна среда, съчетана с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.

Проектът е с разгъната застроена площ от 8 783 кв.м и се състои от две секции, включващи общо 54 апартамента, разпределени на партерни и типови етажи. На разположение са подземни гаражи с индивидуални партиди и възможност за зарядни станции за електромобили, както и външни паркоместа.

Конструкцията е стоманобетонна, монолитна. Всички апартаменти се предават по БДС с подово отопление във всяко помещение, изпълнено със саморазливна калциево-сулфатна замазка, осигуряваща равни подове и по-добро топлоотдаване. Осигурена е готовност за охлаждане чрез вътрешни тела с термопомпа. Като топлоносител може да бъде използван газов котел или термопомпа.

Локация:

Сградата се намира в тиха и озеленена зона на кв. Бояна, с удобни връзки към бул. България и Околовръстен път, както и с близост до детски градини, училища, магазини, ресторанти и Националния исторически музей. Районът се отличава с ниска плътност на застрояване, спокойствие и отлични гледки към природата.

Апартаменти:

В сградата се предлагат двустайни, тристайни и четиристайни жилища, част от които на партер с прилежащи частни дворове. Разпределенията са функционални, с оптимална естествена осветеност. Всички помещения са проектирани така, че да осигуряват уютна, просторна и комфортна жилищна среда.

Предимства на имота:

ново строителство в престижен и зелен район
висока енергийна ефективност
подово отопление във всички помещения
модерна архитектура и луксозни общи части
възможност за гараж със зарядна станция
тиха среда и отлична инфраструктура
бърз достъп до главни пътни артерии
нисък процент общи части
избор на разпределения, квадратури и изложения

Фасада и материали:
модерна, окачена и вентилируема фасада от широкоформатен гранитогрес
топлоизолация 12 см каменна вата
висококачествена алуминиева дограма ETEM / Reiners в цвят RAL 7016
алуминиеви парапети, прахово боядисани
асансьор със стъклена фасада
само 10% общи части
настилки по терасите двоен под с гранитогрес 2 см

Срок на завършване:
Акт 16 декември 2027 г.

Схема на плащане:
Възможност за два варианта:
1.
Предварителен договор 30%
Акт 15 60%
Акт 16 10%

2.Разсрочено:
Предварителен договор 30%
Акт 14 30%
Акт 15 30%
Акт 16 10%

ПОСОЧЕНИТЕ ЦЕНИ СА БЕЗ ДДС

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.