Продава 2-СТАЕН, гр. Бургас, Изгрев → Обява 52607216

Двустаен апартамент, подходящ за преустройство! Наличен ТЕЦ в сградата!
Представям Ви двустаен апартамент с отделна кухня, разположен на втори етаж в санирана панелна сграда с асансьор, отличаваща се със стабилна конструкция и добре поддържани общи части.
Жилището е с обща площ от 61.05 кв.м., като е изцяло ориентирано на юг, което го прави изключително топло, светло и уютно през всички сезони.
✔ Функционално и удобно разпределение:
Имотът предлага комфортни помещения с правилни форми и ясно очертани зони за обитаване:
Просторно дневно помещение (хол) с достатъчно площ за кът за отдих, мека мебел и допълнителни мебели.
Самостоятелна спалня спокойна зона, подходяща за голямо легло и гардероб.
Отделна кухня с естествена светлина и място за кухненски шкафове, уреди и малка трапезария.
Баня с тоалетна компактна, с възможност за реновация и оптимизация.
Г-образен коридор създава удобно разделение между помещенията и позволява обособяване на гардеробна зона или допълнително място за съхранение.
Една обща тераса достъпна от хола, спалнята и кухнята, която добавя простор и дава прекрасна възможност за създаване на уютно външно пространство.

✔ Възможности за преустройство:
Жилището е за ремонт, което е отлична предпоставка за бъдещите собственици да го трансформират по свое виждане. Разпределението позволява функционална промяна, например:
+обособяване на две самостоятелни спални
+създаване на трапезария с кухненски бокс и отделна дневна зона

Това прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра доходност при отдаване под наем.

✔ Сградата и околното пространство:
Сградата е добре поддържана, с регулярно почиствани и просторни общи части, контрол на достъпа и работещ асансьор.
Около блока има удобни и безплатни места за паркиране, което е важно предимство в градска среда.

✔ Отлично местоположение:

Локацията на имота е един от най-силните му плюсове. В непосредствена близост се намират:
Mall Plaza магазини, заведения, забавления и удобства
Медицински център Стайков лесен достъп до медицински услуги
Детска градина Веселушко удобно за семейства с деца
спирки на градски транспорт, супермаркети и разнообразни търговски обекти

Районът е с развита инфраструктура, поддържани междублокови пространства и бърз достъп до ключови точки на града, което осигурява комфортно и динамично ежедневие.

Агенцията съдейства за банково кредитиране при най-добри условия и работи с всички банки чрез лицензиран кредитен консултант.