Продава 3-СТАЕН, гр. Гоце Делчев, област Благоевград → Обява 52621519

✅ ТОП Адрес | ✅ БЕЗ КОМИСИОННА | ✅ СПЕШНО! | ✅ Превърни този апартамент в своя дом! ✅ЧУДЕСНА Инвестиция | ✅ Стабилна Доходност.

Рядка находка в сърцето на Гоце Делчев на крачки от парк, училища, болница, супермаркет и полиция! Предлага се за продажба реновиран апартамент, който съчетава уюта на дом с чара на ваканционно бягство.

Имотът се намира на тихо и приятно място в самия център на града на ул. Петър Сарафов 22, на крачка от всичко нужно за комфортен живот: емблематичната Неврокопска Митрополия, училища, детски градини, магазини, автентични ресторанти и уютни кафенета. На пешеходно разстояние е болница, лаборатории, полиция и всички административни сгради.

Локацията осигурява не само летен комфорт, но и отлични условия за целогодишно обитаване. Минерални извори на 12 км. Градът се намира в стратегическа точка идеална база за живеене, почивка и пътуване.

🏠 Апартаментът 74 кв. м. разположен на висок първи етаж в пететажна масивна тухлена сграда с чиста застроена площ от 66 кв.м. + 5.05% идеални части + мазе и таван. Изрядни документи за собственост, готови за бърза сделка.

Разпределението включва 2 непреходни стаи и отделна кухня, антре, коридор, баня с тоалетна и 2 тераси. Възможност да се обособи като тристаен апартамент. Възможност да се ползва за офис или търговско помещение, тъй като разполага и със самостоятелен вход от бул. Гоце Делчев!
* Стая 1: Просторна и светла всекидневна със самостоятелен вход (в момента се ползва за офис)
* Стая 2: Самостоятелна практична кухня.
* Стая 3: Уютна спалня
* Завършена баня
* Антре и коридор, отделящ стаите една от друга.
* Две очарователни тераси, едната остъклена към кухнята.
* Голямо мазе за съхранение.
* Свободно безплатно паркиране в района.

🔹 Основен ремонт, извършен преди 5 г., включително подмяна на електрическа и ВиК инсталация
🔹 Охлаждане и отопление на инверторни климатици
🔹 Външни ролетни щори за комфорт и сигурност
🔹 Много добре поддържан вход и приветливи, спокойни съседи

Имотът се продава с обзавеждането от снимките.

Готов за нанасяне веднага чудесен за лично ползване, както и като инвестиционен имот с дългосрочна доходност или краткосрочен наем с потенциална възвръщаемост над 10% годишно.

📞 Направи първата стъпка към своя дом!
ЦЕНА: 89900 Евро, КОМЕНТАР при сериозен интерес след ОГЛЕД!
Свържете се днес на тел. 0895479129 директно със собственика, за повече информация или да запазите своя оглед този имот е истинска рядкост на пазара!

🌿 Гоце Делчев град с дух и очарование!
В подножието на Пирин, сгушен между Родопите и Места, Гоце Делчев е едно от най-живописните и гостопр